УИД 61RS0010-01-2025-000529-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2025 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Каменской М.Г.,
при секретаре Молчановой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Батайска о признании принявшим наследство, включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 признании принявшим наследство, включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации г. Батайска о признании принявшим наследство, включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности, указав в обоснование, что его матери, ФИО3, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1589 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на данном участке жилой дом лит. «Г» общей площадью 46,4 кв.м., жилой - 32,4 кв, м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
С целью улучшения жилищных условий, ею при жизни без оформления соответствующего разрешения была произведена реконструкция пристроек лит. «Г1, Г2», а также самовольно возведена пристройка к лит. «Г3» и коридор лит. «Г2», в результате чего общая площадь домовладения была увеличена.
В связи с отказом Управления по архитектуре и градостроительству г. Батайска в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию названного объекта, умершая обратилась в суд с просьбой в судебном порядке сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, состоящий из лит, «Г, Г1, Г2, Г3, г2, пГ1» и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 97.4 кв.м., в том числе жилой - 63,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности его матери на вышеуказанный объект недвижимого имущества было признано судом, а просьба сохранить жилой дом, состоящий лит. «Г, Г1, Г2, Г3, г2, пГ1», в реконструированном состоянии полностью удовлетворена судом.
Согласно завещанию, он и его отец, ФИО2, являются единственными наследниками умершей.
В связи с тем, что право собственности на спорное строение не было зарегистрировано на основании полученного решения суда, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Уточнив исковые требования просил суд признать его принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу жилой дом площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на 1/2 доли на жилой дом площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В свою очередь ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании принявшим наследство, включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности, ссылаясь на аналогичные обстоятельства и также просил суд признать его принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу жилой дом площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на 1/2 доли на жилой дом площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец (ответчик по встречному иску) в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные им исковые требования. Встречные исковые требования признал в полном объеме.
Истец по встречному иску (ответчик) в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные им исковые требования. Первоначальные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1589 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на данном участке жилой дом лит. «Г» общей площадью 46,4 кв.м., жилой - 32,4 кв, м.
Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 к Администрации г. Батайска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольно возведенное строение, удовлетворен.
Суд сохранил в реконструированном состоянии жилой дом, состоящий из лит. «Г, Г1, Г2, Г3, г2, пГ1», общей площадью 97,4 кв. м, в том числе, жилой площадью 63,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> признал за ФИО3 право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом лит. «Г, Г1, Г2, Г3, г2», общей площадью 97,4 кв. м, в том числе, жилой площадью 63,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Как установлено, судом право собственности на основании указанного решения ФИО3 не зарегистрировала в установленном законом порядке.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Как следует из материалов наследственного дела истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются единственными наследниками по завещанию.
Ими получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1, в свою очередь ФИО1 полностью признал встречные исковые требования ФИО2 Правовые последствия признания иска им были разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд полагает заявленные истцом исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации г. Батайска о признании принявшим наследство, включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 признании принявшим наследство, включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 97,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 97,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Каменская М.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.