УИД 63RS0№-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Кузиной Н.Н.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО УК «<адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, действующая в своих и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом уточнения просит определить порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за истцом и ее несовершеннолетней дочерью 2/7 доли, а за ФИО3, Н.И., Е.И. 5/7 доли от выставляемых к оплате платежей; обязать обслуживающие организации выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в вышеуказанной квартире.
В обоснование заявленных требований указано, что истец и ее дочь являются собственниками по 1/7 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. ФИО3, ФИО4, ФИО5 также являются собственниками по 1/7 доли каждый квартиры. С августа 2022 истец и ее дочь зарегистрированы в другом жилом помещении. По данному адресу истец за себя и дочь производит оплату за коммунальные услуги. При этом в жилом помещении проживают ответчики ФИО3, Н.И., Е.И. и коммунальные услуги потребляются только ими. В связи с тем, что между ФИО3 и ФИО2 в настоящее время сложились неприязненные отношения, самостоятельно распределить бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке не удалось. На основании вышеизложенных обстоятельств, истец просит исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО9 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представители ответчиков МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО УК «<адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 указанной статьи.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО3 (3/7 доли), ФИО1 (1/7 доля), ФИО5 (1/7 доля), ФИО4 (1/7 доля), ФИО2 (1/7 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Судом установлено, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не сложился, не определен.
Из предоставленных лицевых счетов и сверки расчетов с жильцом следует, что по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги задолженности не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО6, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, то суд полагает возможным, исходя из интересов истца, удовлетворить заявленные требования, определив долю ФИО2, ФИО1 в размере - 2/7 доли, а ФИО5, ФИО4, ФИО3 в размере 5/7 доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.
Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает управляющую компанию, поставщиков коммунальных услуг выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2, ФИО1 - 2/7 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 5/7 доли.
Обязать МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО УК «<адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс» выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья подпись Н.Н. Кузина
Копия верна
Судья Н.Н. Кузина
Оригинал документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.