Дело № 2-68/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.

при секретаре Коптеве Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма, заключенного между администрацией сельского поселения Донской сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области и супругом истца ФИО1, ему и членам его семьи, в том числе истцу ФИО3 была предоставлена квартира общей площадью 53 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире ФИО1 с 21.06.2013 г. зарегистрировал в качестве члена своей семьи ответчика ФИО2, являвшегося на тот момент супругом его внучки ФИО6 Однако ответчик ФИО2 никогда в данную квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не хранил. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО5 умер. Истец ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанной квартиры. При заключении данного договора ответчик ФИО2 был указан в качестве лица, проживающего в этой квартире, поскольку на момент заключения договора был зарегистрирован по данному адресу. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик в спорной квартире не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, брак, заключенный между ним и ФИО6, расторгнут в 2015 году.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация сельского поселения Донской сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Котуков С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Донской сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по данному делу отнес на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения Донской сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), ФИО1 принадлежит на праве бессрочного владения и пользования квартира общей площадью 53 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 данного договора в квартире по адресу: <адрес>, в качестве лица, совместно проживающего с нанимателем ФИО1 в указанной квартире, указан ответчик ФИО2

По сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Задонскому району Липецкой области от 19 января 2023 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 21.06.2013 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Вместе с тем, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду показали, что ответчик ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с внучкой ФИО1 – ФИО6, и как член семьи был зарегистрирован в спорной квартире, однако там никогда не проживал, личных вещей не хранил, совместное хозяйство не вел. В настоящее время брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены, место жительство ФИО2 не известно.

Доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика ФИО2 действиями истца ФИО1 возможности пользоваться жилым помещением и обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении квартиры в полном объеме, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно фактически не вселялся в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

Поскольку ответчик ФИО2 добровольно фактически не вселялся в спорную квартиру, при этом на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его личные вещи в квартире отсутствуют, при этом препятствий со стороны истца или других лиц в проживании ответчика в жилом помещении не чинилось, то его отсутствие по указанному адресу также не носит временный или вынужденный характер.

Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца ФИО1 как нанимателя, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право владения и пользования предоставленным ей по договору социального найма жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, принимая во внимание обстоятельства добровольного не вселения ответчика ФИО2 в спорное жилое помещение на протяжении длительного времени, не исполнения им обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также то, что его не проживание в жилом помещении не носит временный или вынужденный характер, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела дают суду основание для вывода об отказе ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на указанную квартиру, следовательно, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023 г.