УИД № 16RS0024-01-2022-001600-28
Дело №2-986/2022
Учет №2.129
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года город Нурлат
Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом №82 по ул. К.Маркса с. Фомкино Нурлатского района РТ и снятии их с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит дом <адрес>. Наряду с бывшим собственником в доме были зарегистрированы члены его семьи – ответчик ФИО4 Им лично были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 Ответчики в настоящее время не проживают в доме. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственностью.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, и не просившие рассмотреть дело в их отсутствие, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что дом №<адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из домовой книги, выданной Исполнительным комитетом Фомкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики, не проживая в спорном доме, добровольно отказались от прав на него, их не проживание в доме носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчики не проявляют, расходы по его содержанию не несут, о вселении не заявляют. Доказательств обратного в суд не представлено.
Учитывая, что истец владеет спорным домом на праве собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – домом №<адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Р.Р. Бурганов
Мотивированное решение составлено 20 декабря 2022 года.
Решение23.12.2022