УИД 45RS0007-01-2023-000908-65 Дело № 2-720/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 27 декабря 2023 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

при секретаре Череваткиной К.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Катайского муниципального округа (далее также – МО) Курганской области, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по ул. ..., в пос.Заречье Катайского района Курганской области, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что в 1981 году истцу и её мужу М.В., как работникам Промогорода, и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, Катайский район, пос.Заречье, ул..... С 02.03.1981 года семья ФИО1 проживала по указанному адресу. Поскольку трудовая книжка не сохранилась, факт работы М.В. в совхозе «Уральский» подтверждается Архивной справкой № от 01.12.2023.

14.07.2003 М.В. умер. На момент его смерти в указанной квартире кроме него самого, были зарегистрированы: истец ФИО1, с 19.02.1990 - их дочь М.А., с 29.10.2010 – внучка В.В.

С 26.12.2018 М.А. и В.В. сняты с регистрационного учета по указанному адресу и не проживают в указанной квартире, в связи с выездом на другое место жительства. Истец зарегистрирована и продолжает проживать по указанному адресу до настоящего времени.

Поскольку ордер на квартиру у них не сохранился, единственным подтверждением фактического заключения договора найма является копия лицевого счета №, а так же отметка о прописке в паспорте.

В августе 2019 года истец обратилась в Администрацию Ильинского сельсовета Катайского района Курганской области с заявлением о приватизации указанной квартиры. Были подготовлены все документы для приватизации квартиры, в том числе договор № передачи квартиры в собственность граждан от 09.08.2019, копия лицевого счета № из похозяйственной книги № стр.30, справка № от 09.08.2019, выданная Катайским районным отделом ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, о том, что ФИО1 право бесплатной приватизации в Катайском районе Курганской области не использовала.

Все необходимые документы истцом были собраны и представлены на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Курганской области 12.08.2019. Но в государственной регистрации права ей было отказано, в связи с тем, что право собственности за муниципальным образованием Ильинский сельсовет Катайского района на квартиру по ул. ..., пос.Заречье Катайского района, с кадастровым № не зарегистрировано.

Таким образом, она не смогла в установленном порядке воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.

Согласно архивной справки, совхоз «Уральский» сформирован из двух самостоятельных изначально предприятий с подчинением Каменск-Уральскому продснабу Каменск-Уральского алюминиевого завода (в том числе Катайское подсобное хозяйство п. Заречье (Промогород) Ильинского сельского совета. В 1983 году Катайское подсобное хозяйство переименовано в совхоз «Уральский» на основании Приказа Министерства цветной металлургии СССР №449 от 12.10.1982. В 1995 году совхоз «Уральский» образован в структурное подразделение «Совхоз Уральский АООТ Уральский алюминиевый завод» на основании Постановления Администрации Катайского района №572 от 05.10.1995. В 1998 году совхоз «Уральское» образован в дочернее общество ООО «Уральское» на основании протокола заседания Совета директоров ОАО «СУАЛ» от 20.11.1997 и Постановления Администрации Катайского района №777 от 29.12.1997 (согласно архивной справке № от 01.12.2023, выданной ответчиком).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 05.11.2004 конкурсное производство в отношении ООО «Уральское» было завершено. 11.11.2004 ООО «Уральское» было ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Курганская область, Катайский район, пос. Заречье, ул.... находился на балансе совхоза «Уральское», но документов, подтверждающих указанный факт, в архиве не сохранилось.

Был ли передан указанный дом в ведение органов местного самоуправления Ильинского сельсовета, в установленном законом порядке истцу в сельсовете пояснить не смогли.

Таким образом, истец по независящим от неё причинам не может воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой ею фактически по договору социального найма квартиры, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому право на приватизацию занимаемой истцом квартиры может быть признано за неё только в судебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости на основании ст.ст.2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, № 1541, а также ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.677 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 6-10).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие неявившихся представителей ответчика Администрации Катайского МО (его правопредшественника Администрации Катайского района), третьего лица Катайского территориального управления Катайского МО Курганской области (правопредшественник – Администрация Ильинского сельсовета), Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представивших, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Возражений против удовлетворения требований истца третьим лицом Управлением Росреестра по Курганской области не сообщается, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представителем ответчика Администрацией Катайского МО в заявлении требования истца признаны в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 на заявленных требованиях настаивали в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражали против принятия судом признания иском ответчика.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Катайского МО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации - законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от участников по делу не поступило.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией Катайского МО исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с разъяснением ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого (л.д. 1-2).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), площадью 28,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по ул. ..., в пос. Заречье Катайского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Колесников