УИД 77RS0003-02-2023-004175-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 8 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3042/2023 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 575, сумма., пени в размере сумма, расходы, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере сумма Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры №82, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако в период июнь, август – декабрь 2020 года, январь-апрель, июнь-ноябрь 2021 года, ответчик не в полном объеме вносила плату за жилье и коммунальные услуги в результате чего за ней образовалась задолженность.

В связи с наличием задолженности у Ответчика, ООО УК «ДЭЗ Отрадное» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с Ответчика. 23.03.2022 г. мировым судьей судебного участка №159 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также расходов по уплате государственной пошлины. Определением Мирового судьи судебного участка №159 адрес от 04.04.2022 г. судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своем отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Поскольку реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе осуществляется по собственному усмотрению этих лиц, своей волей и в своем интересе, суд расценивает неявку этих лиц в судебное заседание как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, поэтому и в целях исключения затягивая рассмотрения гражданского дела по существу имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 67 и 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК «ДЭЗ Отрадное» адрес осуществляет управление многоквартирным домом №7 по адресу: адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Из письменных материалов дела следует, нанимателем квартиры №82, многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 В указанной квартире наниматель зарегистрирован совместно с членами семьи: фио, где зарегистрированы по постоянному месту жительства, что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что ответчик уклоняется от оплаты ЖКУ, в связи с чем у них имеется задолженность за период июнь, август – декабрь 2020 года, январь-апрель, июнь-ноябрь 2021 года в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

В обоснование своей позиции заявитель указал, что ответчик неоднократно предупреждалась Истцом о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. С момента возникновения задолженности, в адрес ответчика направлялся долговой платежный документ с уведомлением о необходимости погашения задолженности в указанный срок. В долговом платежном документе детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. Однако платежные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками предъявлены не были.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и никем не опровергнуты.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Ответчик, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательства отсутствия названной задолженности перед управляющей организацией, расчёт задолженности, также не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты и 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ с 91-ого дня просрочки. В соответствии с п.1 ст. 8 ФЗ от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие пункта 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции указанного Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма

Статьей 68 ГПК РФ предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, основываясь на письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела, учитывая, что ответчик до настоящего времени не оплатила сумму задолженности, суд приходит к выводу, что исковое требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика является обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» и взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма

Также, с ответчиков в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.Е. Королева