УИД 66RS0002-02-2022-004673-84
Гражданское дело № 2-730/2023
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.02.2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикуЧымбаевойВ.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что на основании договора реализации арестованного имущества от 13.09.2022 истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик зарегистрирована в квартире. В связи с переходом прав на квартиру к новому собственнику ответчик утратила право пользования квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.
Ответчик ЧымбаеваВ.А.извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заедание не явилась.
Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований.
Суд с учетом позиции истца считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора реализации арестованного имущества от 23.12.2021 истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик зарегистрирована в квартире (л.д. 8 - 15).
Право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось в связи с реализацией заложенного имущества в соответствии с п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением отсутствуют. По смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу у членов семьи собственника прекращается имевшееся у них право пользования квартирой, которое было предоставлено им прежним собственником, то есть то право, которое было производным от права собственности прежнего собственника.
При указанных обстоятельствах ответчик право пользования спорным жилым помещением действительно утратила. Суд иск удовлетворяет.
Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск ФИО1.
Признать ФИО2(СНИЛС <***>) прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: А.Г. Кирюхин