Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.

УИД 72RS0010-01-2025-001914-28

Дело № 2-1206/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 24 октября 2025 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гладковой В.В.,

при секретаре Штирц Н.Ф.,

с участием помощника Ишимского межрайонного прокурора Мехонцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима к администрации г. Ишима о прекращении права собственности на жилой дом, снятии с государственного кадастрового учета,

установил:

Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима обратился в суд с иском к администрации города Ишима, в котором, с учетом уточнений, просит признать объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером № прекратившим свое существование; прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №; снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно информации от нотариуса ФИО2 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано сыну – ФИО3.. Наследственная масса состоит из денежного вклада, свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось. Согласно сведениям ЗАГС ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу умершего ФИО3 отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ актом обследования кадастрового инженера установлено, что в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждено прекращение существования здания с кадастровым номером: 72:25:0101011:276, права на которые зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку, принадлежащий ФИО1 объект недвижимости фактически не существует, истец просит прекратить его право собственности на жилой дом и снять его с кадастрового учета.

Лица, участвующие по делу: представитель истца, представитель ответчика и представители третьих лиц, без самостоятельных требований в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Изучив представленные по делу доказательства, заслушав заключение помощника Ишимского межрайонного прокурора полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 58/.

ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения № от 30.06.1961, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение /л.д. 7/, договором купли-продажи домовладения № от 30.06.1961 /л.д. 8/.

В обосновании заявленных требований истцом представлены:

- выписка из ЕГРН в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 11-12/;

- акт обследования спорного жилого дома, согласно которого в ходе кадастровых работ установлено, что объект недвижимости: жилой дом по адресу: <адрес> прекратил свое существование в связи со сносом /л.д. 13-14/;

- сведения нотариуса ФИО2 /л.д. 16/, согласно которого после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано сыну – ФИО3 Наследственная масса состоит из денежного вклада, свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось. Указанные сведения также нашли свое отражение в материалах наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 67-74/.

- акт обследования земельного участка по адресу: <адрес> от 22.10.2025 с фототаблицей.

По делу также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/, наследственных дел к имуществу ФИО3 не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел /л.д. 10/.

Также в материалах дела имеется техническая документация из ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» в отношении спорного жилого дома /л.д. 30-37/, сведения о отсутствии зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении из МО МВД России «Ишимский» /л.д. 65/.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 7 статьи 58 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости").

При таком положении, учитывая выше приведенные положения законодательства, установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, суд считает, что требования Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером № прекратившим свое существование.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №.

Снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-1206/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна.

Судья

Ишимского городского суда

Тюменской области В.В. Гладкова