№ 2-611/2025

14RS0019-01-2025-000638-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к администрации Городского поселения «Поселок Чульман», ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ По этому жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг истца, в виде предоставления тепловой энергии, образовалась задолженность в размере 82 092,26 руб. Поскольку наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, то истец считает оставшееся после его смерти жилище выморочным и просит взыскать образовавшуюся задолженность с администрации ГП «Поселок Чульман», а также и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 4 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель администрации ГП «Поселок Чульман», надлежаще уведомленной, не явился.

Судом к участию в деле привлечена в качестве соответчика наследник умершего – ФИО1, которая о времени и месте судебного заседания уведомленная, не явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде №-Ч/чс от ДД.ММ.ГГГГ следует заключение истцом с ФИО3 соглашения о предоставлении тепловой энергии к дому, находящемуся по адресу: РС (Я) <адрес>.

С учетом этого следует признать право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по предоставленным услугам к ответчикам.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При этом в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о недвижимом имуществе, указанном истцом и занимаемом ответчиком, имеются, при этом сведения о правообладателе этого жилого помещения в государственном реестре отсутствуют.

Сведения о правах умершего на жилище, указанное в иске, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, не представлены. Ввиду отсутствия сведений о правообладателе указанного жилища не установлено правообладание умершего ФИО3 жилым помещением, по которому образовался долг.

Из ответа отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из ответа отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после заключения брака супруге присвоена фамилия Островская.

Из паспорта ФИО1 следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: РС (Я), <адрес>.

Из справки администрации Городского поселения «Поселок» Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ следует отсутствие жилого дома, указанного истцом. Однако затем при совместном выезде ДД.ММ.ГГГГ представителей истца и администрации ГП «Поселок Чульман» по адресу: <адрес> установлено, что в доме проживает ФИО1, которая после смерти супруга - ФИО3 постоянно проживает по указанному адресу. Она сообщила, что по оформлению дома возникли проблемы, которые в настоящее время она решает через суд.

Учитывая установление наличия дома и установление проживания в этом доме ФИО1, по делу учитывается акт от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, следует признать, что ввиду проживания ФИО1 в доме, указанном истцом, она является лицом, по вине которой, в том числе, образовался указанный истцом долг, с учетом чего долг по услугам, оказанным истцом жилому помещению, где проживает ответчик, подлежит взысканию с ФИО1

При этом в удовлетворении иска к администрации ГП «Поселок Чульман» следует отказать, ввиду наличия лица, фактически проживающего в помещении, по которому образовался долг по коммунальным услугам.

Из расчетов истца следует, что задолженность по оплате теплоснабжения составляет 82 092,26 руб.

Расчеты истца ответчиком не опровергнуты, поэтому учитываются по делу.

При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Данные расходы, ввиду полного удовлетворения иска, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 092,26 руб. и судебные расходы в размере 4 000,00 руб.

В удовлетворении иска к администрации Городского поселения «Поселок Чульман» отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ