УИД 77RS0016-02-2022-028306-45
РЕШЕНИЕ
, Именем Российской Федерации
20 июня 2023 годаадрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Титовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1504/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с уточненным иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что распоряжением Правительства Москвы № 209-РП от 31.03.2021 дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим реконструкции. фио являлся собственником квартиры № 1 в указанном доме. Решением Мещанского районного суда адрес от 04.07.2022 прекращено право собственности фио в отношении принадлежащего ему жилого помещения с выплатой денежной компенсации, право собственности на спорную квартиру признано за адрес. Вместе с тем, в период рассмотрения указанного гражданского дела, фио зарегистрировал в спорном жилом помещении своего сына ФИО1, что и послужило поводом для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Часть 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением Правительства Москвы № 209-РП от 31.03.2021 многоквартирный домё по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Собственником квартиры № 1 по адресу: адрес, являлся фио
06 мая 2022 года в спорную квартиру по адресу: адрес, по месту жительства был зарегистрирован ответчик ФИО1, паспортные данные.
Решением Мещанского районного суда адрес от 04.07.2022 по гражданскому делу № 2-4694/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении с предоставлением денежного возмещения, снятии с регистрационного учета, было решение, которым иск удовлетворен. Прекращено право собственности фио в отношении жилого помещения по адресу: адрес. За адрес признано право собственности на жилое помещение по адресу: адрес. фио выселен из жилого помещения по адресу: адрес, с предоставлением денежного возмещения в счет за жилое помещение.
Решение Мещанского районного суда адрес вступило в законную силу 06.10.2022.
09 января 2023 года право собственности на жилое помещение по адресу: адрес зарегистрировано за адрес.
Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, обладает исключительным правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указал истец, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации им своих прав как собственника. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорной квартирой не имеется.
Таким образом, поскольку фио утратил правомочия собственника спорной квартиры, право пользования данным жилым помещением после её отчуждения истцу за прежним собственником и членами его семьи не сохраняется.
Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика, а также, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить
Прекратить право пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.
СудьяТитова И.В.
Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года