КОПИЯ
Дело № 2-4857/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2012 года являлась членом ДПК «Ручеёк-2» и владела земельным участком <адрес>, расположенным по адресу: <адрес> отведен земельный участок в черте города Сургута для целей садоводства, огородничества и дачного хозяйства. По решению общего собрания кооператива, истца приняли в члены кооператива и предоставили спорный земельный участок. Предоставленным земельным участок истец пользуется и владеет с момента принятия ее в кооператив, несет бремя расходов по содержанию участка, регулярно уплачивает членские взносы. В связи с тяжелым состоянием здоровья, а также по причине того, что в 2014 году председателем ДПК «Ручеек-2» был организован сбор средств на приватизацию участков, что подразумевало организацию процедуры признания права собственности, но не было выполнено, земельный участок на данный момент не оформлен истцом по установленной действующим законодательством процедуре. При этом, 17.05.2021 в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации ДПК «Ручеёк-2», в связи с чем, кооператив больше не владеет земельным участком. По заказу истца была проведена кадастровая съемка земельного участка и подготовлена схема его границ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по требованиям на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельные участки были предоставлены в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от 19.10.1989 № 339 «Об изъятии и отводе земельных участков» и от 22.02.1990 № 43 «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжениями Главы администрации города Сургута от 07.04.1992 № 402 «Об изъятии земельного участка у Сургутского ОАО и отводе его ССО «Запсибэлектросетьстрой», от 02.06.1994 № 677 «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № 1 «Ручеек», от 30.09.1994 № 1130 «Об изъятии земельного участка у фирмы «СургутАВИА» и отводе его садоводческому товариществу № 1 «Ручеек».
16.02.2012 был создан ДПК «Ручеек-2», ОГРН <***>. 17.05.2021 названное юридическое лицо было ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие сведения.
ДПК «Ручеек-2», фактически, организовывался на землях, выделенных Администрацией города Сургута для садоводческого товарищества № 1 «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой».
Таким образом, права членом ДПК «Ручеек-2» производны от прав членов садоводческого товарищества № 1 «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой».
Из содержания представленных истцом доказательств (копия членской книжки, квитанции к приходному кассовому ордеру) следует, что ФИО1 с 2012 года является членом ДПК «Ручеек-2» и ежегодно уплачивает членские взносы, расходы на электроэнергию за участок, расположенный по адресу: <адрес>
При этом, часть квитанций об оплате взносов на спорный земельный участок оформлено в СТ № 1 «Ручеек».
Совокупность представленных истцом доказательств, в том числе, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, свидетельствует о том, что фактически спорный земельный участок находится на землях садоводческого товарищества № 1 «Ручеек» треста «Запсибэлектросетьстрой».
В соответствии с актом обследования участка, проведенного отделом земельного контроля Администрации г. Сургута № 419 от 15.12.2022 участок огорожен забором, в его границах имеется двухэтажное строение жилого типа, а также есть хозяйственные постройки.
По заказу истца, кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у истца, возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, СНТ «Ручеек» и ДПК «Ручеек-2» были ликвидированы в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в координатах указанных истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 606 кв.м., в границах характерных точек:
Обозначение характерной точки Координата X Координата Y
№
№
№
№
Решение является основанием для регистрации права собственности в указанных координатах.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 26.04.2023.
Судья подпись Елшин Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-4857/2023
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2022-016971-76
Судья Сургутского городского суда
Елшин Н.А. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________