УИД: 32RS0015-01-2022-002854-29

Дело № 2-336/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года город Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Боженовой Т.В.,

при секретаре Картышевой К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Лобановского Ю.Е., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>, и обязании снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован её сын ФИО2, который с 2008 года находится в розыске МО МВД России «Клинцовский», его местонахождение ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ней и ФИО2 не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её право, как собственника жилого помещения по владению и распоряжению указанным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что место нахождения ответчика ей не известно, он не проживает в принадлежащем ей жилом помещении с 2008 года, бремя содержания имущества не несет, вещей его там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, неоднократно извещался судебными повестками по месту регистрации о дате, месте и времени рассмотрения дела. Однако, судебные повестки возвратились с отметкой Почты России «Истек срок хранения».

Таким образом, в связи с тем, что длительное время установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Лобановского Ю.Е.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Лобановский Ю.Е. исковые требования ФИО1 не признал, пояснив, что, так как неизвестны обстоятельства выезда из жилого дома ФИО2, а также неизвестна причина отсутствия ответчика по делу, то просит суд оставить заявленные требования без удовлетворения.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом уведомленный о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд с согласия сторон определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский».

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом перспективного развития и благоустройства сектора по работе с сельскими территориями Клинцовской городской администрации ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведений МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находится в розыске по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 161 УК РФ. С целью розыска ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заведено розыскное дело, в рамках которого проводятся оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление местонахождения ФИО2 В результате проведенных мероприятий местонахождение ФИО2 до настоящего времени не установлено. Его розыск продолжается в рамках розыскного дела и будет продолжатся до момента установления его местонахождение.

Таким образом, ответчик ФИО2 до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, хотя фактически длительное время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, место нахождения его не известно.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО1, которые суд считает допустимыми доказательствами, установлено, что вещей, принадлежащих ответчику ФИО2,В., в доме не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в жилом доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, отказ в удовлетворении требований истцу, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Оснований для разрешения в судебном решении вопроса о снятии ФИО2 с регистрационного учета по спорному жилью у суда не имеется, так как вынесение судом решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства органами регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья: Т.В. Боженова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.