Решение по делу № 2-1121/2022 от 15.12.2022 - об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Дело № 2-1121/2022

УИД:23RS0049-01-2022-001770-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 15 декабря 2022 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при помощнике судьи Томилине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тбилисский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, в котором просил установить факт, имеющий юридическое значение, принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии РФ 1103-249807 № 911304 от 20.12.1994 года ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 11723 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь – 11723 кв.м., местоположение: <адрес>, в счет его земельной доли в границах данного земельного участка.

Свои требования истец мотивировал тем, что Постановлением № 623-2 от 21.11.1994 года главы администрации Тбилисского района Краснодарского края было утверждено решение собрания уполномоченных членов Акционерного общества «Заря» о списке собственников земельных паев и выдачи им свидетельства на право собственности на землю. В указанном списке собственников значится, в том числе, истец, на основании чего ему был предоставлен в собственность земельный пай площадью 3.1 га на землях сельскохозяйственного назначения Ловлинского сельского поселения Тбилисского района. Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ 1103-249807 № 911304 от 20.12.1994 года, однако в нем неверно указана фамилия истца – «Дроканов» вместо «Дроконов», что создало истцу препятствия в распоряжении своей земельной долей. В настоящее время предоставленная истцу земельная доля площадью 3.1 га (31000 кв.м.) отнесена к невостребованным, и находится в границах земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общая площадь – 11723 кв.м., местоположение: <адрес>. Оставшаяся площадь земельного участка составляет на текущую дату 11723 кв.м. в связи с проводившимися ранее другими участниками долевой собственности из участка с кадастровым номером № выделами земельных участков в счет их земельных долей. Таким образом, весь оставшийся земельный участок с кадастровым номером № площадью 11723 кв.м. является собственностью истца в счет его земельной доли площадью 3.1 га (31000 кв.м.), - размером значительно превышающем фактически имеющуюся в наличии площадь земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 113 595 рулей 87 копеек. Вышеуказанная земельная доля была истцом востребована, и из его владения не выбывала. От своего права собственности на земельную долю истце не отказывался, не вносил ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передавал земельную долю в доверительное управление, не продавал, не дарил ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, не выделял земельный участок в счет земельной доли, то есть не утратил свое право собственности. Истец не заключал сделок, допускающих переход права собственности на земельную долю от истца к каким бы то ни было третьим лицам. В настоящее время оформить свое право собственности на земельную долю во внесудебном порядке истец не имеет возможности, так как в данном случае возникает спор с администрацией сельского поселения, в ведении которой находятся невостребованные земельные доли, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд считает возможным. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика - администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением № 623-2 от 21.11.1994 года главы администрации Тбилисского района Краснодарского края было утверждено решение собрания уполномоченных членов Акционерного общества «Заря» о списке собственников земельных паев и выдачи им свидетельства на право собственности на землю. В указанном списке собственников значится, в том числе, истец, на основании чего ему был предоставлен в собственность земельный пай площадью 3.1 га на землях сельскохозяйственного назначения Ловлинского сельского поселения Тбилисского района.

Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ 1103-249807 № 911304 от 20.12.1994 года, однако в нем неверно указана фамилия истца – «Дроканов» вместо верного «Дроконов», данный факт подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, серии Х-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом ФИО1, серии 03 10 № выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в городе Армавире, а также военным билетом ФИО1 серии АК №.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В пункте 7 постановления пленума ВС СССР от 21.06.1985 N 9 "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение", разъяснено, что по делам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

В силу ч. 2 ст. 14 «Закона о регистрации» основаниями для государственного кадастрового учета государственной регистрации прав, являются документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании положений ст.268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для установления юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства о праве собственности на землю серии РФ 1103-249807 № 911304 от 20.12.1994 года – ФИО1.

Рассматривая заявленные требования истца в части признания права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 11723 кв.м. кадастровый №, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования по следующим основаниям.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1 ст.15 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п.1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ одним из оснований признания земельной доли невостребованной является то, что ее собственник в течение 3 и более лет подряд не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным предусмотренным законом образом.

Согласно пункта 8 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения « 101-ФЗ от 24.07.2002г. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С 2006 года по 2012 года ООО «Заря» проводилась работа по заключению договоров аренды с собственниками земельных долей. ФИО1 неоднократно был извещен о необходимости оформления аренды на земельную долю 3,1 га.

В 2007 году официально были опубликованы списки участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю Кубанские новости № 21 (3947) от 10.02.2007).

Земельная доля мерою 3,1 га ФИО1 признана невостребованной.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 23:29:0201000:572 не входит в состав землепользования ООО «Заря».

Согласно ответа директора ООО «Заря» ФИО1 в 2007 году неоднократно извещался о необходимости оформления аренды на земельную долю 3,1 га. ФИО1 земельную долю в установленном законом порядке не оформил. Остатка земельной площади у ООО «Заря» нет. Имущественный пай у ФИО1 отсутствует.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, в подтверждение доводов истца о том, что он от своего права собственности на земельную долю истце не отказывался, не вносил ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передавал земельную долю в доверительное управление, не продавал, не дарил ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, не выделял земельный участок в счет земельной доли, то есть не утратил свое право собственности. Истец не заключал сделок, допускающих переход права собственности на земельную долю от истца к каким бы то ни было третьим лицам, суду не представлено.

В нарушение вышеуказанных норм, ФИО1 своевременно не оформил свои права на земельный участок, а также проигнорировал предложения ООО «Заря» о заключении договора аренды спорного земельного участка.

Суд приходит к выводу, что за ФИО1 не может быть признано право собственности на земельный участок, поскольку он отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 264, 265 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, удовлетворить частично.

Установить факт, имеющий юридическое значение, принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии РФ 1103-249807 № 911304 от 20.12.1994 года ФИО1

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1121/2022.