77RS0030-02-2024-005466-52
Дело № 2-3396/24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 18 декабря 2024 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, приобрел ее по договору купли-продажи. В указанной квартире после 26 февраля 2024 г. были зарегистрированы ответчики. Согласие на регистрацию ответчиков по месту жительства истец не давал. Ответчики в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
В этой связи истец просил суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судебным разбирательством установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, запись регистрации от 04 апреля 2012г.
Квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 28 марта 2012 г.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики - ФИО2 – с 26 февраля 2024 г., его несовершеннолетние дети ФИО3, 19 апреля 2021 г., ФИО5, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные – с 19 марта 2024 г., ФИО4, паспортные данные – с 15 мая 2024 г.
Из искового заявления, объяснений истца следует, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчики не проживают, членами семьи ее собственника не являются, договорных обязательств истец перед ними не имеет, регистрация ответчиков произведена без согласия истца.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (снилс <***>) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2025г.