Дело № 2-3078/2025
УИД 52RS0003-01-2025-002362-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нижний Новгород 09 июля 2025года
Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при помощнике судьи Колесовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, к администрации города Нижний Новгород, администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратились в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что в спорную квартиру заселились ДД.ММ.ГГГГ по обменному ордеру ФИО5 (погиб на СВО), ФИО6, ФИО2, затем в квартире была зарегистрирована ФИО3 и ее дочь ФИО4.
Данным жилым помещением истцы пользуются на основании договора социального найма, лицевой счёт до сих пор оформлен на ФИО5.
Истцы задолженности за предоставленные коммунальные услуги не имеют, исправно содержат жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживают и имеют постоянную регистрацию в спорной квартире.
Истцы обратились в администрацию Ленинского района г. Нижнего Новгорода о заключении с ними договора социального найма. В связи с тем, что истцы не предоставили ордер о предоставлении жилого помещения, получили отказ в заключении Договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ордер истцами был утрачен.
Просят суд:
Признать за истцами право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Представитель администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес>, являлся ФИО5, проживающий в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Судом так же установлено, что в спорную квартиру заселились ДД.ММ.ГГГГ по обменному ордеру ФИО5 (погиб на СВО), ФИО6, ФИО2, затем в квартире была зарегистрирована ФИО3 а и ее дочь ФИО4.
Данным жилым помещением истцы пользуются на основании договора социального найма, лицевой счёт до сих пор оформлен на ФИО5.
Истцы задолженности за предоставленные коммунальные услуги не имеют, исправно содержат жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживают и имеют постоянную регистрацию в спорной квартире.
В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцами было подано заявление в администрацию Ленинского района о заключении договора социального найма на спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Суд считает, что истцы выполняют обязанности нанимателей, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Правомерность занятия спорной жилой площади с 1994 года не оспаривалась и не оспаривается.
Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истцы обладает правом пользования спорным жилым помещением и данное право должно быть за ними признано.
Решение суда является основанием для заключения администрацией города Нижнего Новгорода с истцами договора социального найма жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района г. Нижнего Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу, и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом города Нижнего Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация города Нижнего Новгорода, тогда как администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода данными правами не обладает.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для заключения администрацией города Нижнего Новгорода с ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 договора социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований в отношении администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Васенькина