УИД 63RS0№-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Будаевой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Головиновой М.Д.,
с участием истца: ФИО3,
ответчика: ФИО4
третьего лица: ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 ФИО8 к ФИО6 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью №., жилой площадью № кв. м., собственниками квартиры являются также его дочь ФИО5 (№ и его сын ФИО7 № В данной квартире прописан ФИО4, который членом семьи не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. В связи с чем просит, признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО4 его бывший зять, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не снялся, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании ФИО4 исковые требования признал, пояснив, что действительно прописан в квартире истца, в настоящее время брак с дочерью истца ФИО5 расторгнут, но из квартиры он не выписался.
В судебном заседании третье лицо ФИО5 пояснила, что она является собственником № в квартире по <адрес>, где прописан ее бывший супруг ФИО4, совместно они не проживают, брак расторгнут еще в № г., самостоятельно ФИО4 не снялся с регистрационного учета по адресу квартиры.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, что он является собственником № квартиры по адресу: <адрес>, и он не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Как следует из представленных доказательств, истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44 кв. м., жилой площадью 30,5 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками данной квартиры являются также его дочь ФИО5 (№) и сын ФИО7 (№
Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2
Из пояснений ФИО3 следует, что в квартире прописан его бывший зять ФИО4, брак его дочери ФИО5 и ФИО4 растогнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака III-EP №, а также показаниями ФИО5 и ФИО4 данными ими в судебном заседании.
ФИО4 доказательств, подтверждающих его право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представил, также в суде пояснил, что в квартире он прописан, но в ней не проживает, оплату жилья не производит, прав на проживание не заявляет, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, право пользования квартирой не заявлял, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.
Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать ФИО6 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес> (паспорт № выдан Отделом Внутренних <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> (паспорт № выдан Отделом Внутренних <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ю.В. Будаева