11RS0008-01-2022-000792-30 дело №2-796/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Коми тепловая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вторым собственником ? доли квартиры является ответчица. Заочным решением Троицко-Печорского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ был определен размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в размере 2/3 доли – ФИО1 (с учетом его несовершеннолетнего сына ФИО3), 1/3 доли – ФИО2 В настоящее время ни истец, ни его сын в квартире не проживают. Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ между истцом и ответчиком не достигнуто, поэтому истец просит суд определить порядок участия в оплате коммунальных услуг, оказываемых АО «Коми тепловая компания», между собственниками в равных долях, по ? доли каждому, а также обязать АО «Коми тепловая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще, ходатайств, возражений не заявила.

Ответчик АО «Коми тепловая компания», будучи надлежаще извещен, своего представителя в суд не направил, ходатайств, возражений не заявил.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый.

Вступившим в законную силу заочным решением Троицко-Печорского районного суда РК от 14.11.2017 по делу №2-314/2017 определен размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых АО «Коми тепловая компания» в размере 2/3 доли – ФИО1 (с учетом его несовершеннолетнего сына ФИО3), 1/3 доли – ФИО2

Согласно выпискам из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована лишь ФИО2, сын ФИО1 – ММВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., начиная с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован по другому адресу.

Согласно представленным выпискам из лицевых счетов, в отношении указанной квартиры начисляется плата за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в пользу АО «Коми тепловая компания», начисление оплаты производится раздельно на ФИО1 (№) и ФИО2 (№), по лицевому счету ФИО2 имеется задолженность по оплате.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании изложенных норм законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения в равных долях, иные члены семьи собственников в жилом помещении не проживают, требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в размере по 1/2 доли истцу и ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов АО «Коми тепловая компания», в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, оказываемых АО «Коми тепловая компания» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО1 оплачивает 1/2 доли от общего размера оплаты, ФИО2 оплачивает 1/2 доли от общего размера оплаты.

Решение суда является основанием для начисления платы за коммунальные услуги, оказываемые АО «Коми тепловая компания» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов, в соответствии с определенным судом порядком оплаты: по 1/2 доли от общего размера оплаты каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Плесовская

Верно Судья Н.В. Плесовская