РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2024 года

Хорошевский районный суд адрес

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7793/2024 (77RS0031-02-2024-009166-54) по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом адрес к ФИО1 ... о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Согласно сведениям ЕГРН в собственности Российской Федерации находится земельный участок, кадастровый номер ... площадью 13325кв.м, расположенный по адресу: адрес.

На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый номер ..., площадью 8378,4кв.м, принадлежащее на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, ответчик использовал земельный участок федеральной формы собственности для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности, без оформления в установленном порядке прав на землю.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01.01.2022г. по 30.09.2023 г. До настоящего момента денежные средства в бюджет Российской Федерации не поступали.

Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 581 578,сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85 552,сумма.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 п. г ст. 114 Конституции Российской Федерации Правительство Российской Федерации осуществляет управление федеральной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ земельный участок, на котором расположены здании, сооружения, передается в аренду собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) иным лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Ввиду ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как усматривается из ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела.

Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером ... вид разрешенного использования: для размещения не завершенного строительством здания главного производственного корпуса, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: адрес. Какие-либо ограничения (обременения) в отношении него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый номер ..., площадью 8378,4кв.м, принадлежащее на праве собственности ФИО1 с 11.05.2016г.

При этом ФИО1 в период с 01.01.2022г. по 30.09.2023г. плату за пользование земельным участком с кадастровым номером ... занимаемым принадлежавшим ей объектом – нежилым помещение с кадастровым номером ... не производила.

Согласно предоставленному истцом расчету размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 56:44:0317006:63 за период с 01.01.2022г. по 30.09.2023г. составляет 581 578,сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023г. по 02.05.2024г. – 85 552,сумма.

Подробный расчет годового размера арендной платы земельного участка и процентов, судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Территориальным управлением в адрес ФИО1 направлена претензия N 56-СК-03/8101 от 10.11.2023г., согласно которой ответчику предложено перечислить на счет Территориального управления неосновательно полученное обогащение.

Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет, ответчиком представлено не было.

Таким образом, установив бездоговорное использование ответчиком земельного участка, находящегося в федеральной собственности, исходя из принципа платности использования земель, суд приходит к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения, ввиду невнесения соответствующей платы.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются в ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в сумме сумма,сумма. подлежит взысканию с ответчика в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ...(паспортные данные) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес неосновательное обогащение за период с 01.01.2022г. по 30.09.2023г. в размере сумма. сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023г. по 02.05.2024г. в размере сумма. сумма.

Взыскать с ФИО1 ...(паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 16 631,сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Лутохина

Решение принято в окончательной форме 05 января 2025 г.