Решение по делу № 2-945/2022 от 15.12.2022 | Александровский районный суд (Ставропольский край)

Дело № 26RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Щеголькова П.В. при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда исковое заявление ФИО14 ФИО1 к ФИО3 – Кызы, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

ФИО14 ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 – Кызы, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, впоследствии уточненным представителем истца ФИО13, который мотивировал тем, что он состоит в браке с ответчицей ФИО3-Кызы. ДД.ММ.ГГГГ ответчицей по договору купли – продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием заемных средств ипотеки в силу закона у КПКГ «Доверие» были приобретены жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – Кызы было дано обязательство оформить жилой дом, расположенный по <адрес> края приобретаемый с использованием части средств материнского капитала оформить в общую собственность ее, супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В месте с тем, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения недвижимости совершенном в простой письменной форме ответчица подарила несовершеннолетним ФИО4 и ФИО9 ФИО8 по 1\4 доли в праве общей собственности на жилой дом по ? в праве общей собственности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>.

Жилое помещение приобретенное за счет средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность детей и родителей по соглашению и момент возникновения права у лиц, в чью общую собственность будет оформляться жилое помещение, связан с моментом внесения записи в государственный реестр недвижимости на объект недвижимости.

Ответчица в нарушении требований закона не выполнила взятые на себя обязательства по наделению его долей в праве общей собственности на жилой дом и тем самым нарушила условия предоставления средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ у них с ответчицей родилась дочь ФИО2 ФИО7 кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка Азербайджанская Республика <адрес>. Вместе с тем, в соответствии с требованиями ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «о дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий», ФЗ № /редакция от ДД.ММ.ГГГГ/ «о гос. регистрации недвижимости» доля выделяется всем кто является членом семьи на момент выделения долей. То есть если на момент оформления обязательства о выделении доли у них было двое детей, а к моменту выделения /распределения/ долей родился последующий ребенок то необходимо долю выделить и ему.

С учетом уточненных исковых требований, просил признать за ним в соответствии с законом право собственности на ? доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и ? доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

Перераспределить доли в недвижимом имуществе следующим образом:

ФИО14 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженецу <адрес> Район Азербайджанская ССР; паспорт <...> ГУ МВД России по СК от ДД.ММ.ГГГГ - ? доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и ? доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО3-Кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> респ. Азербайджан паспорт <...> выдан ОУФМС по СК в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - ? доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и ? доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО14 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ уроженецу <адрес> ? доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и ? доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженецу <адрес> - ? доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и ? доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО2 ФИО7 кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки Азербайджанская Республика <адрес> – 1/5 доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и 1/5 доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

Истец ФИО14 ФИО1 и его представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, обратились в суд с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики ФИО3 – Кызы, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились. ФИО3 – Кызы представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствии ее несовершеннолетних детей уточненные исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.

Представитель третьего лица отдала образования администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

ФИО3 – Кызы представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствии ее несовершеннолетних детей уточненные исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.

ФИО3 – Кызы исковые требования ФИО14 ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки признали в полном объеме, о чем свидетельствуют заявление, имеющееся в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, исковые требования ФИО14 ФИО1 к ФИО3 – Кызы, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО14 ФИО1 к ФИО3 – Кызы, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними аннулировать следующие записи о государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ - собственник ФИО14 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ – собственник ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ – собственник ФИО3-Кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО14 ФИО1 в соответствии с законом право собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и 1/5 долю в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

Перераспределить доли в недвижимом имуществе следующим образом:

ФИО14 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженецу <адрес> Район Азербайджанская ССР; паспорт <...> ГУ МВД России по СК от ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и 1/5 доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО3-Кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> респ. Азербайджан паспорт <...> выдан ОУФМС по СК в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и 1/5 доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО14 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ уроженецу <адрес> 1/5 доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и 1/5 доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженецу <адрес> – 1/5 доля в праве на жилой дом общей площадью 85,21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:52 и 1/5 доля в праве на земельный участок площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:18:100330:28.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья Щегольков П.В.