Дело №
86RS0№-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года <адрес>
Нижневартовский районный суд <адрес> – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация городского поселения Новоаганск,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указала, что ранее являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу. <адрес> В договоре социального найма жилого помещения была вписана дочь ее сына, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2008 году ФИО1 снялись с регистрационного учета и переехала, с тех пор, отношения с ней прекращены. В настоящее время, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения договора социального найма квартиры по адресу: <адрес>, ответчик в квартире ни разу не появилась. Запись в Договоре социального найма жилого помещения ответчика создает препятствие в приватизации данной квартиры. На основании изложенного, просила признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, гп. Новоаганск, <адрес>.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. <адрес>, №. С учетом дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена её внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10-14).
Согласно справке Администрации городского поселения <адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, гп. Новоаганск, <адрес> зарегистрированных лиц не значится (л.д. 15).
Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире ФИО1 не проживает ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Согласно сведениям о регистрации ФИО1, последняя значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, павловский район, ст-ца Павловская, <адрес> А.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.
При этом в п. 32 указанного постановления, разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 выехал из спорной квартиры в 2020 г. добровольно, возвращаться не собирается, отношения с нанимателем жилого помещения ФИО2 не поддерживает, имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, данных о наличии притязаний в отношении спорной квартиры суду не предоставлено.
В связи с указанием в договоре социального найма жилого помещения на вселение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, у истца возникают трудности с приватизацией спорного жилья, а также препятствует в реализации ее прав, как нанимателя жилого помещения.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья подпись Забора А.В.
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинный документ находится в деле №
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0№-29
Судья Забора А.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________