УИД: 77RS0005-02-2025-004673-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3077/25 по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец фио владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001014:2840.Право собственности на вышеуказанное жилое помещение у истца возникло 04.07.2006г. на основании договора передачи квартиры в собственность № 091300-У06405. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы истец фио, ответчик ФИО3, ответчик фио и ответчик

ФИО4 Ответчики ФИО3, фио и фио членами семьи истца ФИО1 не являются и никогда не являлись.

Ответчики ФИО3 и фио обратились к истцу с

просьбой зарегистрировать их в ее квартире, пока они не приобретут

квартиру. Впоследствии 04.06.2021г. у ответчиков ФИО3 и

ФИО2 родилась дочь ответчик фио, которая была

зарегистрирована в квартире без согласия и разрешения собственника истца

фио Ответчики ФИО3, фио и фио в квартире истца не проживают, их местонахождение неизвестно,

коммунальные платежи не оплачивают, вещей в квартире нет, общего

хозяйства с истцом никогда не вели, каких-либо договорных обязательств

между сторонами не существует, регистрация в жилом помещении носит

формальный характер. Факт регистрации ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в квартире истца ФИО1 ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а также истец вынуждена нести убытки, связанные с оплатой коммунальных платежей в повышенном размере.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, фио и фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представитель третьего лица ГУ МВД в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, истец фио с 2006 года владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001014:2840.Право собственности на вышеуказанное жилое помещение у истца возникло 04.07.2006г. на основании договора передачи квартиры в собственность № 091300-У06405, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы совместно с истцом ФИО1 ответчики ФИО3, фио и ответчик

фио

Исковые требования обусловлены тем, что ответчики ФИО3, фио и фио членами семьи истца ФИО1 не являются и никогда не являлись. 04.06.2021г. у ответчиков ФИО3 и ФИО2 родилась дочь Ответчик фио, которая была

зарегистрирована в квартире без согласия и разрешения собственника истца

фио Ответчики ФИО3, фио и фио в квартире истца не проживают, их местонахождение неизвестно,

коммунальные платежи не оплачивают, вещей в квартире нет, общего

хозяйства с истцом никогда не вели, каких-либо договорных обязательств

между сторонами не существует, регистрация в жилом помещении носит

формальный характер.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчики совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: : адрес и в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2025г.

Судья