ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 09 февраля 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-827/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником комнат №1 и №2 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Комната №1, площадью 17 кв.м., кадастровый номер 77:02:0007003:3629 принадлежит истцу на основании Договора передачи от 08 апреля 2015 года №022100-У1888. Комната №2, площадью 10,9 кв.м., кадастровый номер 77:02:0007003:3627 принадлежит истцу на основании Договора передачи от 08 апреля 2015 года №022100-У1888. Ответчик занимает часть жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик нарушает права истца в пользовании жилым помещением, поскольку самовольно занял своими вещами изолированную комнату №2, собственником которой является истец. В изолированной комнате №2 находятся личные вещи ответчика, дверь в комнату закрыта, ключи находятся у ответчика. Оплату коммунальных платежей в отношении комнаты №2 осуществляет истец. В досудебном порядке освободить комнату №2 ответчик отказывается. 26 августа 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием добровольного освобождения комнаты №2, расположенной в жилом помещении по адресу: адрес. Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.
На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании истцом изолированной комнаты №2, расположенной в жилом помещении по адресу: адрес, освободить комнату от своих вещей; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником комнат №1 и №2 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Комната №1, площадью 17 кв.м., кадастровый номер 77:02:0007003:3629 принадлежит истцу на основании Договора передачи от 08 апреля 2015 года №022100-У1888, свидетельство о государственной регистрации права от 05 мая 2015 года.
Комната №2, площадью 10,9 кв.м., кадастровый номер 77:02:0007003:3627 принадлежит истцу на основании Договора передачи от 08 апреля 2015 года №022100-У1888, свидетельство о государственной регистрации права от 05 мая 2015 года.
Ответчик, как указывает истец, занял своими вещами часть жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. В изолированной комнате №2 находятся личные вещи ответчика, дверь в комнату закрыта, ключи находятся у ответчика. Оплату коммунальных платежей в отношении комнаты №2 осуществляет истец. В досудебном порядке освободить комнату №2 ответчик отказывается.
26 августа 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием добровольного освобождения комнаты №2, расположенной в жилом помещении по адресу: адрес.
Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.
Ответчиком доказательств, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не предоставлено.
При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего права, в отсутствие мотивированных возражений ответчика, требования истца о возложении на ответчика обязанности об устранении препятствий в пользовании истцом изолированной комнаты №2, расположенной в жилом помещении по адресу: адрес, освобождении комнаты от своих вещей, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Возложить на ФИО2 обязанность устранить препятствия для пользования ФИО1 изолированной комнаты №2, расположенной в жилом помещении по адресу: адрес, путем освобождения комнаты №2, по адресу: адрес от личных вещей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Е.Е. Королева