Заочное Решение
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6831/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, адрес Москвы «Жилищник адрес» о разделе лицевого счета,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о выдели доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО5 в размере 3/7 с учетом долей несовершеннолетних фио, фио, ФИО3 в размере 1/7, ФИО2 в размере 1/7, ФИО1 в размере 2/7.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры № 609, расположенной по адресу: адрес. При приватизации квартиры в 2013 г. доля собственности была выдана каждому члену семьи в размере 1/7. Ответчики отказываются производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между заявителем и членами его семьи достигнуть не удалось.
Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам иска.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания. Принимая во внимание изложенное, суд в силу п. 2 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно требованиям ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно требованиям ч. 2 ст. 75 Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством адрес.
Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 2 статьи 31 ЖК РФ закрепляется, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно требованиям ч. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.10 «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью жилого помещения 62,70 кв.м., по адресу: адрес. (л.д. 23-28)
Собственниками спорной квартиры являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, фио в равных долях, в размере 1/7 от общей долевой собственности, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, единым жилищным документом. (л.д. 17-19, 23)
В спорной квартире зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, фио, паспортные данные (л.д. 24-26).
Учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, о чем свидетельствует обращение истца в суд, а также то, что указанные нормативные акты предусматривают возможность заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и определить долю истца ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/10 доли от общего размера оплаты, ответчика ФИО2 в размере 3/10 доли от общего размера оплаты, с учетом долей несовершеннолетнего фио, паспортные данные, несовершеннолетней фио, паспортные данные, ответчика ФИО3 в размере 1/10 доли от общего размера оплаты, ответчика ФИО5 в размере 4/10 доли от общего размера оплаты, с учетом долей несовершеннолетней фио, паспортные данные, несовершеннолетнего К.И., паспортные данные, фио, паспортные данные, ответчика ФИО4 в размере 1/10 доли от общего размера оплаты.
При этом, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Определить ФИО1 долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, равной 1/10 доли от общей суммы таких платежей.
Определить ФИО4 долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, равной 1/10 доли от общей суммы таких платежей.
Определить ФИО2, с учетом долей несовершеннолетних ФИО3, фио, долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, равной 3/10 доли от общей суммы таких платежей.
Определить ФИО3 долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, равной 1/10 доли от общей суммы таких платежей.
Определить ФИО5, с учетом долей несовершеннолетних фио, фио, фио, долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, равной 4/10 доли от общей суммы таких платежей.
Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» производить расчёт оплаты жилья и коммунальных платежей за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, согласно определенных долей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Ответчик вправе подать в Симоновский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Федеральный судья А.Е. Лоскутова