РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Саянск 19 ноября 2025 года

Гражданское дело 2-859/2025

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Галеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее по тексту Банк ВТБ (ПАО), истец, кредитор) обратилось в Саянский городской суд с иском к ФИО1 и ФИО2 с требованиями: расторгнуть кредитный договор <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу; солидарно взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 310 850.75 рублей, в том числе: 305 058.56 рублей – задолженность по основному долгу; 5641.95 рублей – задолженность по плановым процентам; 42.83 рублей – пени по процентам; 107.41 рублей – пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на Предмет ипотеки – Квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. Солнечный, <адрес изъят>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 65 кв.м., в т.ч. жилой площадью 42,9 кв.м., кадастровый <номер изъят>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 2 536 000,00 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 271,00 рублей.

В обоснование исковых требований Банк ВТБ (ПАО) указал, что ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО1 (далее – Заемщик/Залогодатель, ответчик) заключили кредитный договор <номер изъят> (далее – Кредитный договор), в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (далее – Кредит) в сумме 1 742 000,00 рублей, сроком на 242 календарных месяца.

Согласно п. 4.1., 7.1 Кредитного договора, кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность Заемщика и Поручителя объекта недвижимости – Квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, мкр. Солнечный, <адрес изъят>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 65 кв.м., в т.ч. жилой площадью 42,9 кв.м., кадастровый <номер изъят>.

Согласно раздела 8 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является:

- залог (ипотека) Предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств;

- солидарное поручительство ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-П01.

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету.

Заемщиком систематически нарушаются условия оплаты задолженности по кредитному договору, частично уплачены сумма основного долга, плановые проценты, пени.

В соответствии с Кредитным договором, Истцом в адрес Заемщика направлено письменное уведомление о досрочном истребовании всей суммы кредита и начисленных процентов, пени не позднее ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени требование Банка Ответчиком не исполнено, задолженность по Кредитному договору не погашена.

Просроченная задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно не погашена и составляет 310 850.75 рублей, в том числе: 305 058.56 рублей – задолженность по основному долгу; 5 641.95 рублей – задолженность по плановым процентам; 42.83 рублей – пени по процентам; 107.41 рублей – пени по просроченному долгу.

В соответствии с Отчетом об оценке <номер изъят>, составленным ООО «Специализированное бюро оценки» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость Предмета залога составляет 3 170 000,00 рублей.

Истец просит суд определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенным в соответствии с отчетом об оценке, а именно в размере 3 170 000,00 * 80% = 2 536 000,00 рублей.

Истец – Банк ВТБ (ПАО) не направил своего представителя в судебное заседание, в тексте искового заявления содержится просьба представителя истца о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Банка.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца - Банк ВТБ (ПАО).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания от ответчиков поступили заявления о том, что исковые требования Банк ВТБ (ПАО) полностью признают.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В тексте заявления ответчиков ФИО1 и ФИО2 указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд принимает полное признание ответчиками ФИО1 и ФИО2 требований Банк ВТБ (ПАО), так как данное распорядительное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вследствие полного признания ответчиком заявленных Банк ВТБ (ПАО) исковых требований, эти требования подлежат полному удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которыми стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ). Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ). Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями определены статьей 333.19 Налогового кодекса РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 50271 руб., что документально подтверждается платежным поручением <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз. второго подп. 3 п. 1 ст. 333.40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца Банк ВТБ (ПАО) 30% уплаченной истцом государственной пошлины, что составляет 15081,30 руб. (30% от 50271 руб.) по 7540,65 руб. с каждого. Уплаченная истцом государственная пошлина в размере 35189,70 руб. (70% от 50271 руб.) подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.173 ч.3 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить полностью.

Расторгнуть кредитный договор <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО1.

Солидарно взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 310 850,75 рублей, в том числе: 305 058.56 рублей – задолженность по основному долгу; 5641,95 рублей – задолженность по плановым процентам; 42,83 рублей – пени по процентам; 107,41 рублей – пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – Квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м., кадастровый <номер изъят>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 2 536 000,00 рублей.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 15081,30 руб., по 7540,65 руб. с каждого.

Возвратить истцу – Банк ВТБ (ПАО) уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 35189,70 руб.

Возврат суммы уплаченной государственной пошлины в размере 35189,70 руб. произвести за счет средств бюджета, в который произведена оплата, в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд <адрес изъят>.

Судья: О.А. Уваровская