№ 33-27715/2023 (33-25792/2022)

номер дела в суде 1-й инстанции 2-1195/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Таран А.О.,

судей Чирьевой С.В., Сурмениди Л.Л.,

по докладу судьи Таран А.О.,

рассмотрев без проведения судебного заседания заявление ...........5 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску ...........5 к ...........1, ...........2, ...........3, ...........4 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

заслушав доклад судьи Таран А.О. об обстоятельствах дела, содержании апелляционного определения, доводах заявления, судебная коллегия

установила:

...........5 обратилась в суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 ноября 2022 года по апелляционной жалобе ...........5 на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 26 апреля 2022 года по гражданскому делу по иску ...........5 к ...........1, ...........2, ...........3, ...........4 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.

Заявление мотивировано тем, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... постановлено признать недействительной и аннулировать в ЕГРН записи о регистрации права собственности, внесенные после 01 марта 2011 года на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 885 кв.м. с кадастровым номером ........, расположенный по адресу: ............ ............, ............. Вместе с тем, до настоящего времени апелляционное определение не исполнено ввиду того, что в судебном акте не указано на какой орган возложена обязанность об аннулировании данных записей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в заявлении, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии с требованиями статьи 202 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение.

Как следует из материалов дела, ...........5 обратилась в суд с иском к ...........1, ...........2, ...........3, ...........4 о признании договора купли-продажи от 22 марта 2011 года, заключенного между ...........6 и ...........1 недействительным; признании недействительным договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ........, и признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами ........ и ........, аннулировании записей в ЕГРН о регистрации права собственности, внесенных после 01 марта 2011 года.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 26 апреля 2022 года ...........5 отказано в удовлетворении исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 ноября 2022 года решение Адлерского районного суда г. Сочи от 26 апреля 2022 года отменено. По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований ...........5

Суд постановил признать недействительным заключенный между ...........6 и ...........7 договор купли-продажи земельного участка от 22 марта 2011 года, категории земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 885 кв.м. с кадастровым номером ........, расположенный по адресу............ и применить последствия недействительности сделки.

Признал недействительной и аннулировал в ЕГРН записи о регистрации права собственности, внесенные после 01 марта 2011 года на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 885 кв.м. с кадастровым номером ........, расположенный по адресу: ............

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ...........6, умершего 08 октября 2016 года, включен вышеназванный земельный участок.

Основанием для обращения в суд с заявлением о разъяснении вышеназванного апелляционного определения послужила невозможность исполнения судебного акта, поскольку отсутствует указание на то, что аннулировать записи о регистрации права собственности в ЕГРН, внесенные после 01 марта 2011 года на земельный участок с кадастровым номером ............ подлежит Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Разрешая требования о разъяснении судебного акта, учитывая доводы ...........5, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости его разъяснения.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия считает необходимым разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 ноября 2022 года, указав, что вышеназванное апелляционное определение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности, внесенных после 01 марта 2011 года, на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 885 кв.м. с кадастровым номером ........, расположенный по адресу: .............

На основании изложенного и руководствуясь статьями 202, 203.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

заявление ...........5 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... – удовлетворить.

Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 ноября 2022 года является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения записи об аннулировании содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности, внесенных после 01 марта 2011 года, на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 885 кв.м. с кадастровым номером ........, расположенный по адресу: ............

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий: А.О. Таран

Судьи: С.В. Чирьева

Л.Л. Сурмениди