Дело № 2-3456/2025

УИД 76RS0013-02-2025-00 2565-694

мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Палиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного учреждения Ярославской области «Рыбинский детский дом» в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение Ярославской области «Рыбинский детский дом» в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская <данные изъяты> соразмерно принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на квартиру и обязать выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Требования истца мотивированы следующим: квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> г.р., ФИО1 и ФИО2 (по 1/3 доли каждому). На основании постановления Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области от 05.12.2023 г. <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р., как <данные изъяты>, начиная с 11.12.2023 помещена под надзор в ГУ ЯО «Рыбинский детский дом», где она находится в настоящее время. В указанном жилом помещении никто не проживает, оплата собственниками вносится несвоевременно, имеется задолженность; соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальными услугами между сторонами не достигнуто.

Представитель ГУ ЯО «Рыбинский детский дом», действующий в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> г.р., в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайств от нее не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств от него не поступало.

Представитель третьего лица ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств от него не поступало

Представитель третьего лица ООО «Финансовый попечитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № <данные изъяты>, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При этом, статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что <данные изъяты>. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Нотариусом <данные изъяты> заведено наследственное дело № <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> согласно материалам которого, наследство после смерти <данные изъяты> приняли ФИО2, <данные изъяты>. и ФИО3, к которым на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 24.11.2023 г. и от 24.01.2024 г. в равных долях (по 1/3 доли каждому) перешло право собственности на указанную квартиру (<данные изъяты> л.д. 54, оборот л.д. 54, л.д. оборот л.д. 57).

При таком положении, в силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ собственниками указанной квартиры в равных долях являются ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, которые в равных долях (по 1/3 доли каждый) несут бремя её содержания.

<данные изъяты>р., на основании приказа заместителя Главы Администрации ГО г. Рыбинск по социальной политики <данные изъяты> от 05.12.2023 г. передана под надзор ГУ ЯО «Рыбинский детский дом».

Согласно пояснениям истца общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета они не имеют, членами одной семьи не являются.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность собственников жилого помещения по оплате коммунальных платежей и определить долю участия каждого в обязанности по оплате коммунальных платежей равной 1/3 доли всех начисляемых ежемесячных платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного учреждения Ярославской области «Рыбинский детский дом» <данные изъяты>), действующего в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>), к ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение (в том числе взносы за капитальный ремонт) и за коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, определив:

- долю <данные изъяты>) в размере 1/3 части всех ежемесячных начислений;

- долю ФИО3 (<данные изъяты>) в размере 1/3 части всех ежемесячных начислений;

- долю ФИО2 (<данные изъяты>) в размере 1/3 части всех ежемесячных начислений;

Настоящее решение является основанием для выдачи <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья М.Г.Орлова