УИД 71RS0019-01-2025-000440-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2025 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-742/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, причиненного в результате залития квартиры, судебных расходов,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры, судебных расходов, обосновав его тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве. 08.10.2024 произошло залитие указанной квартиры, по вине собственника <адрес>, расположенной этажом выше.

10.10.2024 управляющей компанией ООО «Стройсервис» был составлен акт № обследования нашей квартиры в котором указаны полученные нашей квартирой в результате вышеуказанного залития повреждения, а также то, что данное залитие произошло из-за того, что в расположенной выше <адрес> был открыт спускной кран на отопительном приборе собственника.

Собственником <адрес> жилого <адрес> в <адрес> имеющей кадастровый №, площадь 32,9 кв.м, является ФИО3

Для определения размера причиненного материального ущерба была проведена независимая оценка ООО «Спектр–Гранд», в соответствии с которой ущерб составил 80107,24 руб.,

На основании изложенного, истцы просили суд взыскать с ответчика, пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение, сумму материального ущерба в размере по 40053,62 руб. каждому, компенсацию морального вреда в размере по 20000 каждому, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 руб., и расходы на проведение оценки ущерба в сумме 23302 руб., в пользу ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Возражений не представил, ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица ООО « Стройсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Возражений не представил, ходатайств не заявил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН № от 23.12.2024 и № от 17.01.2025.

Также установлено, что собственником <адрес> жилого <адрес> в <адрес> с кадастровым №, площадью 32,9 кв.м, является ФИО3, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН 01.10.2020 №.

08.10.2024 произошло залитие <адрес> из расположенной этажом выше <адрес>. В результате данного залития произошло повреждение квартиры истцов.

10.10.2024 управляющей компанией ООО «Стройсервис» был составлен акт № обследования нашей квартиры в котором указаны полученные нашей квартирой в результате вышеуказанного залития повреждения, а также то, что данное залитие произошло из-за того, что в расположенной выше <адрес> был открыт спускной кран на отопительном приборе собственника.

Для оценки реальной стоимости причинённого истцам вышеуказанным залитием ущерба они обратились к независимому эксперту – ООО «Спектр-Гранд».

04.12.2024 независимым экспертом был проведен осмотр квартиры, о чем был составлен акт осмотра.

О проведении экспертом ООО «Спектр-Гранд» 04.12.2024 осмотра принадлежащей истцам квартиры ФИО3 был заблаговременно извещен через АО «Почта России» телеграммой, что подтверждается приложенным к данному иску кассовым чеком АО «Почта России» от 02.12.2024.

Согласно заключению эксперта ООО «Спектр-Гранд» № от 10.12.2024 величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного залитием квартире по адресу: <адрес>, и находящемуся в ней имуществу составляет: 80107 (восемьдесят тысяч сто семь) руб. 24 коп.

ФИО3 от добровольного возмещения, причиненного ущерба отказался и никаких действий для этого не предпринял.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что законом на собственника возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, ответчиком доказательств, позволяющих исключить его ответственность в причинении вреда имуществу истцов не представлено, между тем факт причинения ущерба имуществу истцов в результате залива принадлежащего им жилого помещения из квартиры, находящейся во владении ответчика, подтвержден совокупностью добытых по делу доказательств, в связи с чем суд возлагает на ответчика ответственность за вред, причиненный истцам. Определяя размер причиненного вреда, суд исходит из следующего.

Истцами в качестве доказательства стоимости восстановительного ремонта квартиры представлено заключение эксперта № от 10.12.2024, акт № от 10.10.2024.

Суд признает заключение специалиста в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Согласно положениям ст.ст.56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 понесены расходы в размере 23302,64 руб.((6000+302,64+7000+10000), что подтверждается чеками 22.03.2025 №, №, №, чеком про операции на сумму 7000 руб., квитанцией серия №.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца в части взыскания с ответчика понесенных им судебных расходов в заявленной сумме.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, причиненного в результате залития квартиры, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в сумме 40053 (сорок тысяч пятьдесят три) руб. 62 коп., компенсацию морального вреда в сумме 20000 (двадцать тысяч) руб. и судебные расходы в сумме 23302 (двадцать три тысячи триста два) руб. 64 коп., а всего взыскать 83356,26 (восемьдесят три тысячи триста пятьдесят шесть) руб. 26 коп.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, материальный ущерб, причинённый заливом квартиры в сумме 40053 (сорок тысяч пятьдесят три) руб. 62 коп. и компенсацию морального вреда в сумме 20000 (двадцать тысяч) руб., а всего взыскать 60053 ( шестьдесят тысяч пятьдесят три) руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Стукалов

Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 г.