2-185/2023
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Белхароев Т.А.,
при секретаре Ахильгове М.Б.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 07.02.2023г. №,
представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.08.2021г. №<адрес>3,
с участием представителя администрации с.<адрес> ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО4 о признании недействительным права собственности на земельный участок, аннулировании записи регистрации права, признании недействительными свидетельств о праве на наследство,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство имущественных и земельных отношений РИ (далее Минимущество) обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать недействительным право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0200004:757, расположенный в с.<адрес> муниципального района, <адрес> и аннулировать в ЕГРН право запись регистрации права ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0200004:757, расположенный в с.<адрес> муниципального района, <адрес> и признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление мотивировано тем, что в целях оформления земельного участка школы Минимуществом был подготовлен межевой план и схема расположения земельного участка, площадью 13955 кв.м, однако осуществить государственный кадастровый учет участка стало невозможным ввиду того, что ФИО5 незаконно оформлен земельный участок с кадастровым номером 06:05:0200004:757, границы которого полностью наложены на земельный участок школы, площадью 1759 кв.м. с кадастровым номером 06:05:0200004:1226, расположенный по адресу: Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, в котором размещено ГБОУ «СОШ №».
ФИО4 в адрес Минимущества было подано исковое заявление о возложении предоставить земельный участок взамен изъятого либо выплатить компенсацию за изъятый земельный участок. ФИО4 утверждает, что в 1973 году администрацией <адрес> муниципального района РИ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выделен земельный участок с.<адрес> общей площадью 3000.00+_19.00 кв.
После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. в наследство вступил ее внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГг. А позже после смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила жена ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ
На данном земельном участке построено нежилое здание в 1971 году, площадью 1759 кв.м с кадастровым номером 06:05:0200004:1226 расположенное по адресу: Назрановский муниципальный район, с.<адрес> ГБОУ «СОШ №», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. №КУВИ-002/2021 -130956024. в связи с чем, данный земельный участок не мог быть выделен ФИО6 в 1973 году.
Согласно действующему законодательству, земельный участок, предоставленный в пользование, после смерти землепользователя, не переходит в собственность наследника.
Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, которые не могли быть предметом наследственной массы, выданные спустя много лет после смерти ФИО6 ФИО8 а затем ФИО5 считаем незаконными.
Определениями Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация <адрес> Республики Ингушетия, администрация с.<адрес> Республики Ингушетия, Министерство образования и науки Республики Ингушетия, нотариус Назрановской нотариальной конторы Республики Ингушетия ФИО9 и нотариус Малгобекского нотариального округа Республики Ингушетия ФИО10
В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить их.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела решением Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО7 о восстановлении срока для принятия наследства - земельного участка, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес> удовлетворено.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.08.2011г. №<адрес>, наследником земельного участка, расположенного по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 3000,00±19,00кв.м., принадлежащего наследодателю ФИО6, на основании решения Магасского районного суда от 07.06.2011г. и архивной копии лицевого счета № от 1973 года, стоимостью 1 231 890 рублей, согласно кадастровому паспорту земельного участка от 06.07.2011г. №, выданного отделом по <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РИ, является ФИО7
В связи со смертью ФИО7 в наследство на вышеуказанное имущество – земельный участок, вступила его супруга ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.06.2021г. №<адрес>3.
Согласно выписке из реестра государственного имущества Республики Ингушетия от 28.06.2022г., на земельном участке, расположенном по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, <адрес>, в право наследования которого вступила ФИО4, находится объект недвижимости – здание школы площадью 1759,9 кв. м, введенное в эксплуатацию в 1971 году, пользователем которого является ГКОУ «Средняя общеобразовательная школа № с.<адрес>».
Вместе с тем, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены требования ФИО7 о восстановлении срока для принятия наследства - земельного участка, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>.
Кроме того, решением Магасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО7 о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на земельный участок отказано. Свидетельство о государственной регистрации права серии 06-АБ 110059, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на имя ФИО7 признано недействительным.
Магасским районным судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО7 к администрации Назрановского муниципального района, Правительству Республики Ингушетия, УФК по <адрес> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и компенсации морального вреда.
Названным решением в удовлетворении указанных исковых требований ФИО7 отказано, а в мотивировочной части определения установлено, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
С учетом того, что решение Магасского районного суда РИ от ДД.ММ.ГГГГ, которое явилось основанием выдачи ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, впоследствии было отменено судом апелляционной инстанции, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания данного свидетельства недействительным.
Признание недействительным первоначально выданного свидетельства о праве на наследство по закону как односторонней сделки влечет последствия, связанные с ее недействительностью, а именно недействительность свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ответчику ФИО4, а также зарегистрированных на основании данных свидетельств прав.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, представителем ответчика суду не представлено.
Таким образом, исковые требования Минимущества к ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности ФИО5 на спорный земельный участок изначально выданы на основании отменного решения суда и подлежат признанию недействительными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО4 о признании недействительным права собственности на земельный участок, аннулировании записи регистрации права, признании недействительными свидетельств о праве на наследство удовлетворить.
Признать недействительным право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0200004:757, расположенный в с.<адрес> муниципального района, <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданное ФИО7 нотариусом Назрановской нотариальной конторы РИ ФИО9
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, выданное ФИО4 нотариусом Малгобекского нотариального округа РИ ФИО10
Настоящее решение суда является основанием для исключения соответствующих записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права ФИО7 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 06:05:0200004:757, расположенный в с.<адрес> муниципального района, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья Магасского районного суда Т.А. Белхароев