Дело № 2-25/2023

24RS0033-01-2021-000472-03

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 г. г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Юсуповой Г.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика по первоначальному иску ФИО3 и его представителя ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании исполненным обязательства по договору купли – продажи нежилого помещения, прекращении залога,

по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении договора купли – продажи нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании исполненным обязательства по договору купли – продажи нежилого помещения, прекращении ипотеки.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли – продажи нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. 9-й, стоимостью 7 560 860 руб., с отсрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора указанное помещение до полной оплаты находится в залоге у продавца. Денежные средства по договору уплачиваются покупателем продавцу в наличной форме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла денежную сумму в размере 3 780 430 руб. на счет ФИО8, которая ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Остальную часть денежных средств ФИО1 внесла на счет ОСП по <адрес> во исполнение постановления судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на дебиторскую задолженность ФИО3

Истец полагает обязательства о указанному договору исполненными, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО3 обратился в суд с встречным иском к ФИО1 о расторжении договора купли – продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ввиду неисполнения покупателем обязательств по оплате его стоимости.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования по первоначальному иску поддержала в полном объеме, однако ввиду того, что в отношении ФИО3 определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Доверие» о признании ФИО3 банкротом признано обоснованным и в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, полагала, что первоначальный и встречный иски подлежат оставлению без рассмотрения.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 и его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании встречные исковые требования поддержали в полном объёме, не возражали против оставления без рассмотрения первоначального и встречного исков по настоящему делу ввиду вышеуказанных обстоятельств.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, представитель Управления Росреестра, ОСП по <адрес>, ГУФССП по <адрес>, ООО «Доверие», МРИ ФНС № по <адрес>, конкурсный управляющий ФИО11, финансовый управляющий ФИО3 – ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть вопрос об оставлении первоначального и встречного иска без рассмотрения в отсутствие неявившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В указанной связи, учитывая, что в отношении ФИО3 определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Доверие» о признании ФИО3 банкротом признано обоснованным и в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, первоначальное исковое заявление и встречное исковое заявление подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 224-225 ГПК РФ, ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании исполненным обязательства по договору купли – продажи нежилого помещения, прекращении залога, встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о расторжении договора купли – продажи нежилого помещения оставить без рассмотрения.

На определение суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья Е.А. Пудовкина