Решение по делу № 2-4911/2021 от 16.06.2022 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела Об установлении местоположения границ земельного участка Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении границ земельного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением № от Дата администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области истцу предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат частичному удовлетворению, учитывая, что земельный участок находится

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, включении земельного участка

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 47RS0005-01-2021-006603-76

Дело № 2-781/2022 (2-4911/2021;)

г. Выборг

16 июня 2022 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, включении земельного участка в границы населенного пункта,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, включении земельного участка в границы населенного пункта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением № от Дата администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области истцу предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.

Границы земельного участка установлены. В отношении спорного земельного участка подготовлен межевой план.

Проведено восстановление местоположения границ, в результате проведения работ было установлено, что граница выделенного истцу участка является спорной со смежным земельным участком, принадлежащим <адрес>. Сведения о границах населённого пункта <адрес> городского поселения Выборгского района Ленинградской области были внесены в ЕГРН Дата.

Истец просит суд:

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

включить земельный участок в границы населенного пункта <адрес> МО «Каменногороское городское поседение» Выборгского района Ленинградской области.

Лица, участвующие в деле, истец ФИО1, ответчик администрация муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, третьи лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Границы земельного участка установлены. В отношении спорного земельного участка подготовлен межевой план.

В соответствии частью 1 статьи 84 ЗК РФ установление, изменение границ населенных пунктов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Дата истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением об исправлении технической ошибки.

2п.12.2019 г. истцу был дан ответ о том, что необходимо исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН в части сведений о местоположении (координатах характерных точек) границ земельного участка, а именно в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении (координатах характерных точек) границ земельного участка. По заявлению требуется восстановить местоположение границ земельного участка с кадастровым №.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

В статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями согласно пункту 5 части 2 этой же статьи также являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт реестровой ошибки, полноценное осуществление принадлежащих истцу гражданских прав в отношении земельного участка невозможно без установления границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, включении земельного участка в границы населенного пункта - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

В удовлетворении требований ФИО1 к администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении земельного участка в границы населенного пункта - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 16 июня 2022 года

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июня 2022 года

УИД 47RS0005-01-2021-006603-76

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-781/2022 (2-4911/2021;) ~ M-3857/2021 в Выборгском городском суде Ленинградской области.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →