Дело № 2-5127/2022

УИД 76RS0013-02-2022-004630-59

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 декабря 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Левый берег» № 8 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к СНТ «Левый берег» № 8 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 758 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является членом СНТ «Левый берег» № 8 с 1991 года, пользуется земельным участком № оплачивает членские взносы.

ФИО4 обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность данного земельного участка, однако получил отказ в связи с тем, что город не вправе распоряжаться имуществом, выделенным СНТ «Левый берег» № 8 в коллективно-долевую собственность.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что участок № принадлежит ему с 1991 года. Данный участок был выделен ФИО4 правлением СНТ «Левый берег» № 8. У ФИО4 в собственности имеется также земельный участок №. Претензий к ФИО4 по поводу земельного участка никто не предъявлял, никто не претендует на этот участок.

Представитель ответчика СНТ «Левый берег» № 8 - председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала суду, что ей принадлежит земельный участок № в <адрес> Соседом свидетеля по садоводству является ФИО4, ему принадлежит участок №. Участок ФИО4 смежный с участком ФИО1 находится с левой стороны от ее участка. Пашков владеет участком с 1990 годов.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал суду, что с 2017 года является собственником земельного участка № в <адрес> Соседом свидетеля по садоводству является ФИО4

Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца ФИО4, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как видно из дела, на основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 29 марта 1993 года № «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности садоводческим товариществам» садоводческому товариществу «Левый берег» № 8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок для осуществления садоводства.

С 1991 года ФИО4 является членом СНТ «Левый берег» № 8, использует находящийся в его границах земельный участок № о чем в материалы дела представлены заключение правления СНТ «Левый берег» № 8, выписка из решения общего собрания, выписка из ЕГРН на земельный участок, выписка из ЕГРЮЛ, отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка № от 3 ноября 2022 года, изготовленный ЧПО ФИО3.; схема расположения земельного участка, изготовленная кадастровым инженером.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> стоит на кадастровом учете с 17 октября 2022 года, имеет кадастровый №, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь 758 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

ФИО4 обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка № в <адрес>

Решением Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск от 10 ноября 2022 года, выраженном в письме №, ФИО4 получил отказ в связи с тем, что земельный участок был предоставлен СНТ «Левый берег» № 8 в коллективно-долевую собственность, а потому администрация городского округа г. Рыбинск не вправе им распоряжаться.

Таким образом, в ином, нежели в судебном порядке, оформить право собственности на земельный участок истцу не представляется возможным.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм, а также то, что ФИО4 является членом СНТ «Левый берег» № 8, земельный участок был предоставлен садоводству в 1993 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, владение и пользование в СНТ «Левый берег» № 8 ФИО4 земельным участком № фактической площадью 758 кв.м нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 758 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 758 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова