Решение по делу № 2-1461/2023 от 04.10.2023

Дело №2-1461/2023

УИД: 52RS0016-01-2023-000319-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием истца – ФИО1, ее представителя – ФИО2, ответчика – ФИО3, законного представителя – ФИО4, представителя ответчика – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО4, действующей в интересах ФИО3, (дата обезличена) г.рождения о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Между истцом и МО «Кстовский Муниципальный Район» Нижегородской Области (дата обезличена) заключен договор социального найма жилого помещения (номер обезличен), в соответствии с которым истцу передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: (адрес обезличен), для проживания в нем.

Согласно справке от (дата обезличена), выданной ООО «Домоуправляющая компания Кстовского района» Нижегородской области Кстовского района, в вышеуказанном жилом помещении с истцом в настоящее время зарегистрированы: ФИО7 (сын истца-третье лицо), ФИО3 (внук истца-ответчик).

Ответчик в квартиру по адресу: (адрес обезличен) никогда не вселялся, соответственно не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей несет единолично истец, ответчик коммунальные расходы не оплачивает и никогда не оплачивал.

В связи с вышеизложенным, истец был вынужден обратится с настоящим исковым заявлением в суд о признании ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО6, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата обезличена) г.рождения, в в качестве третьего лица - отдел опеки и попечительства администрации Кстовского округа.

Истец и ее представитель в суде заявленные требования поддержали в полном объеме.

ФИО4, ее представитель и ФИО3 против удовлетворения иска возражают.

Представитель третьего лица – МО «Кстовский муниципальный район», в лице администрации Кстовского муниципального района против удовлетворения иска возражает.

Остальные участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

От ответчика ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее от ФИО6 иск признал, в заявлении сообщил, что ФИО3 и его мать, после рождения сына в спорную квартиру не вселялись, не проживают, вещей не имеют.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст.3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в Другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) по ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена) было выделено ФИО8 (мать истицы) с составом семьи – ФИО9, ФИО10 (муж) и дети – ФИО11, ФИО12

Из пояснений истца и ее представителя следует, что после родственников квартира досталась ей – ФИО13 (ранее Курицыной) Г.И.

ФИО1 зарегистрировала в квартире своих сыновей – ФИО7 и ФИО6, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги.

ФИО6 проживал совместно с гражданкой ФИО14 (ныне – ФИО4) Т.Ю., без регистрации брака.

(дата обезличена) у них родился совместный ребенок – ФИО3, о чем представлена запись акта о рождении и свидетельство об установлении отцовства от (дата обезличена).

(дата обезличена) несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован отцом по месту своего жительства – в спорной квартире.

С 2007 года ФИО6 не проживал совместно с ФИО14 (ныне – ФИО4) Т.Ю. и ФИО3

С (дата обезличена) ФИО6 снят с регистрационного учета в квартире по адресу: (адрес обезличен).

Мать ребенка – ФИО4 в спорной квартире никогда регистрации не имела, зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) между истцом и МО «Кстовский Муниципальный Район» Нижегородской Области заключен договор социального найма жилого помещения (номер обезличен), в соответствии с которым истцу передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: (адрес обезличен), для проживания в нем.

Основанием для обращения истца в суд послужило то, что ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире.

Данные факты в суде ответчиком подтверждены, согласно ее пояснениям они с ребенком проживали в другой квартире в данной населенном пункте, иногда приходили в гости к бабушке, постоянно проживавшей там, однако по адресу: (адрес обезличен), ФИО3 никогда не проживал.

Также ФИО4 пояснила, что в 2020 году они с сыном вынужденно выехали в другой населенный пункт – (адрес обезличен), вынужденность вызвана изменением места учебы. При этом, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, попыток к вселению ни ей, ни сыном не предпринималось.

В соответствии с представленным актом от (дата обезличена), в присутствии соседей истицы был зафиксирован факт непроживания ФИО3 в спорной квартире.

Личных вещей ФИО3 в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он и его законный представитель не несет, коммунальные расходы не оплачивает и никогда не оплачивал.

Данные факты ответчиком в суде не оспариваются.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.

ФИО3 никогда не вселялся в жилое помещение и в нем не проживал, в квартире не имеет своих вещей, постоянно проживает по другому адресу (в (адрес обезличен) с матерью). При этом ни один из родителей ФИО3 не имеют регистрацию в спорном жилом помещении. С момента регистрации в 2007 году и по настоящее время, в течение 16 лет, препятствий к пользованию жилым помещением ФИО3 никто не чинил, конфликтов с истцом не имеется, попыток к вселению со стороны ответчиком не предпринималось. Переезд в другой населенный пункт не связан с какими-либо действиями истца и носит добровольный характер.

ФИО3 не участвует в оплате коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением ему истцом не чинится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация Разводов И.Р по адресу: (адрес обезличен), по своей сути носила формальный характер, без цели вселения и проживания в квартире, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ФИО3 неприобретшим право пользования.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, решение суда о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен)) к ФИО6 ((дата обезличена) г.р.), ФИО4 ((дата обезличена) г.рождения, паспорт (номер обезличен)), действующей в интересах ФИО3, (дата обезличена) г.рождения, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, (дата обезличена) г.рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) г.рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 октября 2023 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин