Дело № 2-А65/2025 (48RS0022-02-2025-000018-04)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Измалково Измалковского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Селезневой И.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Чернавскому территориальному отделу Измалковского округа Липецкой области об отмене перевода в муниципальную собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Чернавскому территориальному отделу Измалковского округа Липецкой области об отмене перевода в муниципальную собственность земельного участка площадью 8, 29 га и признании права собственности за ней на данный земельный участок. В обоснование требований указывала, что в соответствии с постановлением Измалковского района 21 марта 1995 номер 60 ею был передан в собственность земельный пай коллективно долевой собственности площадью 8,29 га в СХПК «Чернава» Измалковского района Липецкой области. Поскольку она самостоятельно не могла обрабатывать земельный участок, ею был заключен договор аренды от 12 апреля 2006 срока на 10 лет с ООО Настюша-Измалково». При оформлении прав на земельную долю 20 декабря 2024 выяснилось, что в период действия договора аренды Чернавский сельсовет признал за собой право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Полагает что перевод в муниципальную собственность принадлежащий ей земельной доле незаконный, в связи с чем, просит его отменить и признать право собственности за ней.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

В судебное заседание ответчик не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу п. 1 ст. 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости») не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Согласно п. 3 указанной нормы орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 5 и 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.7).

Руководствуясь указанными нормами, орган местного самоуправления в иске, поступившем в суд 21.10.2014 г., просил признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Чернавский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области невостребованную ФИО1 в течение более трех лет подряд земельную долю из земель с/х назначения СХПК «Чернава» Измалковского района.

Заочным решением Елецкого районного суда Липецкой области от 21.11.2014 г. по гражданскому делу № 2-А505/2014 признано право муниципальной собственности сельского поселения Чернавский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области на имущество на земельную долю ФИО1, площадью 8,29 га, в расположенную в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Спорная земельная доля принадлежала ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № - 0610674, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Измалковского района 21.03.1995 г.

Заочное решение Елецкого районного суда Липецкой области от 21.11.2014 г. не обжаловалось, вступило в законную силу.

В силу ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

В исковом заявлении ФИО1 просит отменить перевод в муниципальную собственность спорной земельной доли, обосновывая свои требования тем, что 12.04.2006 был заключен договор аренды сроком на 10 лет с ООО Агрофирма «Настюша-Измалково».

Вместе с тем, заявление об отмене заочного решения Елецкого районного суда Липецкой области от 21.11.2014 г., вступившего в законную силу, от ФИО1 не поступало, несмотря на то, что ей было дополнительно разъяснено ее право в ходе подготовки по настоящему делу.

Поскольку заочным решение суда Елецкого районного суда Липецкой области от 21.11.2014 г. разрешен вопрос о праве собственности на земельную долю ФИО1, площадью 8,29 га, в расположенную в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу <адрес> и доля в праве собственности на земельный участок была судом признана невостребованной, суд не вправе в рамках данного гражданского дела пересматривать законность принятого заочного решения. Обстоятельства, установленные заочным решением суда, имеют преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к Чернавскому территориальному отделу Измалковского округа Липецкой области (ИНН <***>) об отмене перевода в муниципальном собственность земельного участка и признании права собственности отказать.

Ответчик вправе подать в Елецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.В. Селезнева

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 марта 2025 года.