Дело № 2-3069/2022
22RS0065-02-2022-002735-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2022 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,
при секретаре Ваймер В.В.,
с участием прокурора Головановой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указав, что является собственником жилого помещения, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает, права пользования жилым помещением не имеет, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось.
Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о дате рассмотрения дела по существу, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что ответчик не является членом ее семьи, брак с ним расторгнут. Квартира является ее единоличной собственностью с учетом заключенного с ответчиком соглашения о разделе имущества, которое нотариально заверено.
В судебное заседание ответчик не явился, надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела согласно телефонограмме, возражений по иску не представил, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст.ст.35,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что брак между истцом и ответчиком на основании решения суда прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заключенного между истцом и ответчиком соглашения о разделе имущества, которое удостоверено нотариально ДД.ММ.ГГГГ, за истцом в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается копией соглашения, выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги на квартиру, ответчик зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из ЕГРН, ответчик в собственности имеет 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Из обстоятельств, отраженных в иске, судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, что ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного не представлено.
Поскольку спорная квартира не является собственностью ответчика, так как с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру на основании соглашения о разделе совместного имущества между истцом и ответчиком зарегистрировано за истцом, ответчик в силу действующего жилищного и семейного законодательства в связи с расторжением брака между истцом и ответчиком не является членом семьи истца, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, то есть истца, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления жилого помещения.
При этом следует отметить, что решение суда о выселении ответчика его жилищных прав не нарушает, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено о наличии у него в собственности доли в праве собственности на иное жилое помещение.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в этой связи с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Н.Н. Лопухова
Решение суда в окончательной форме принято 01 июня 2022 года.