Судья- Третьяков М.С. по делу № 33-7815/2023

Судья-докладчик Шабалина В.О. УИД38RS0030-01-2023-000127-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Шабалиной В.О., Шишпор Н.Н.,

при секретаре Мутиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2023 по иску Комитета городского благоустройства администрации города Усть-Илимска к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 18 мая 2023 года

установила:

в обоснование исковых требований указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 24.07.2006 № 26948 ФИО1, ФИО2 Администрацией города Усть-Илимска передана на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес изъят>. Право собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано по 1/2 доли за каждым. Согласно нотариальной доверенности от 21.01.2022 ФИО1, ФИО3 А-М.Б. уполномочивает ФИО4 в том числе, по передаче квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят> в состав муниципальной собственности муниципального образования г. Усть-Илимск в связи с реализацией государственного сертификата. На основании обязательства от 01.02.2022 о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность), утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, ФИО1 и член ее семьи принимают на себя обязательство в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. После реализации государственного жилищного сертификата путем приобретения 10.08.2022 квартиры по адресу: <адрес изъят>, в нарушение условий соглашения от 01.02.2022 ФИО1 по вопросу безвозмездной передачи жилого помещения по <адрес изъят> в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет предоставленной социальной выплаты не обращались. На предупреждение о передаче квартиры не реагируют.

Просили признать право собственности на квартиру по адресу <адрес изъят> за муниципальным образованием город Усть-Илимск.

Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 18 мая 2023 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу. В обоснование жалобы ответчик указывает, что в настоящее время иного жилого помещения она не имеет, поскольку 31 января 2023 года она подарила свою ? доли своей дочери. Полагает, что она имеет право на жилье, поскольку спорная квартира является для нее единственным местом проживания. Просит решение суда отменить.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, ходатайств об отложении не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело при данной явке.

Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований для отмены судебного акта не усматривает.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность от 24.07.2006, Администрацией города Усть-Илимска ФИО1, ФИО2 в равных долях каждому передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности – 14.08.2006.

28.02.2022 ФИО1 получила государственный жилищный сертификат, согласно которому ей была предоставлена субсидия в размере 4 263 707,00 рублей для приобретения жилого помещения.

Согласно нотариальной доверенности от 21.01.2022 ФИО1, ФИО3 А-М.Б. уполномочивают ФИО4 в том числе, по передаче квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят> в состав муниципальной собственности муниципального образования г. Усть-Илимск, в связи с реализацией государственного сертификата, сдать жилье, заключать на условиях по своему усмотрению и подписывать договоры, в том числе о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность, социального найма, о передаче жилого помещения, соглашения.

Согласно обязательству от 01.02.2022 ФИО1, ФИО3 А-М.Б. приняли на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

10.08.2022 ФИО1 и члены ее семьи, с целью реализации своего права на улучшение жилищных условий на предусмотренные государственным жилищным сертификатом средства в общую долевую собственность приобрели квартиру, общей площадью 32,5 кв.м. по адресу: <адрес изъят>.

Факт оплаты государственного жилищного сертификата у ФИО1 подтверждается сообщением ОГКУ «УСЗН по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району» от 03.10.2022.

Согласно справке ООО «Сервис Дом» от 31.01.2022 ответчики ФИО1, ФИО3 А-М.Б. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес изъят>.

Разрешая заявленные Комитетом городского благоустройства администрации города Усть-Илимска к ФИО1, ФИО3 А-М.Б. о признании права муниципальной собственности на квартиру, суд, руководствуясь требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 310 Гражданского кодекса РФ, пунктам 44, 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», принятых Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153, оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, установив, что ФИО1 и члены ее семьи реализовали свое право на обеспечение жильем, путем выраженного ими письменного согласия на получение государственного жилищного сертификата и приобрели за счет средств федерального бюджета в общую долевую собственность жилое помещение в г. Раменское, но свое обязательство об освобождении занимаемого спорного жилого помещения не выполнили, пришел к выводу об удовлетворении иска и признании права собственности на данное недвижимое имущество за муниципальным образованием город Усть-Илимск.

Судебная коллегия, считает, что разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии, оснований не имеется.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пунктам 44, 45 Правил обязательным условием выдачи сертификата, удостоверяющего право на получение субсидии из средств федерального бюджета, является обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.

Реализация права гражданина на получение государственного жилищного сертификата связана с выдачей обязательства об освобождении им и членами его семьи занимаемого ими жилого помещения.

Поскольку ответчики приобрели посредством реализации государственного жилищного сертификата другое жилое помещение, что ФИО1 не оспаривается, то соответственно, правильными являются выводы суда о том, что у них возникла обязанность по освобождению спорного жилого помещения, сохранение права пользования спорным жилым помещением за кем-либо из ответчиков ни законом, ни договором не предусмотрено.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение.

Доводы жалобы о том, что ФИО1 в настоящее время иного жилого помещения не имеет, поскольку 31 января 2023 года она подарила свою ? доли своей дочери, спорная квартира является для нее единственным местом проживания, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии в качестве основания для отмены обжалуемого судебного постановления, поскольку указанное свидетельствует об осуществлении ФИО1 по своему усмотрению правомочий собственника недвижимого имущества, установленных ст. 209 ГК РФ.

Доводы жалобы не опровергают факта реализации ею государственного жилищного сертификата.

Соответственно обязанность по освобождению ФИО1, ФИО3 А-М.Б. и передаче ранее занимаемого жилого помещения в пользу истца в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленного жилищного сертификата, должна быть исполнена ответчиками.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако, не содержат каких-либо фактов, которые бы не были в целом проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судом решения.

Нарушений норм процессуального и материального права судом допущено не было.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ не установлено, а потому судебное решение, проверенное в рамках требований ст. 327.1 ГПК РФ отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

определила:

решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 18 мая 2023 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий: И.В. Скубиева

Судьи: В.О. Шабалина

Н.Н. Шишпор

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05 сентября 2023 года.