Дело № 2-1620/2022
УИД 35RS0009-01-2022-002179-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Харачево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
согласно сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес> 11.08.2004 находится в собственности ФИО1 (л.д. 31-36)
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: собственник ФИО1 с 17.12.1998, его супруга ФИО3 с 24.05.2000,сын ФИО2 с 17.12.1998 (л.д. 42-44).
Обслуживание многоквартирного дома осуществляет Товарищество собственников жилья «Харачево» (далее – ТСЖ «Харачево»).
Определением и.о. мирового судьи <данные изъяты> от 16.11.2021 по заявлению ответчиков отменен судебный приказ от 18.10.2021 о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ТСЖ «Харачево» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в размере 87 155 рублей 66 копеек, пени в размере 17 256 рублей 81 копейка, а также расходов по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 1644 рубля 00 копеек, а всего 106 056 рублей 47 копеек.
Ссылаясь на наличие у ответчиков задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.08.2019 по 31.07.2021 ТСЖ «Харачево» 19.09.2022 обратилось с настоящим иском в суд о взыскании с ответчиков задолженности в размере 87 155 рублей 66 копеек, пени за период с 01.08.2019 по 06.04.2020 и со 02.01.2021 по 31.07.2021 в размере 17 256 рублей 81 копейка, а также расходов по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 3 288 рублей 00 копеек.
Протокольным определением Вологодского районного суда от 21.12.2022 приняты уменьшенные и уточненные исковые требования ТСЖ «Харачево» о взыскании с собственника квартиры ФИО1 задолженности за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 47 215 рублей 16 копеек, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 534 рубля 30 копеек и взыскании со всех ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 в размере 22 406 рублей 20 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Харачево» не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичные положения закреплены в части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по квартире ответчиков за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома составляет 47 215 рублей 16 копеек, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 17 534 рубля 30 копеек, задолженность за указанный период по оплате коммунальных услуг составляет 22 406 рублей 20 копеек.
Расчеты задолженности, представленные истцом, проверены судом, признаны верными, со стороны ответчиков не оспорены.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСЖ «Харачево» подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 47 215 рублей 16 копеек, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 534 рубля 30 копеек, а всего в размере 64 749 рублей 46 копеек, а с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 в размере 22 406 рублей 20 копеек.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 142 рубля 48 копеек, с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 672 рубля 19 копеек.
Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в размере 473 рубля 33 копейки подлежит возвращению истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст.194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования товарищества собственников жилья «Харачево» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу товарищества собственников жилья «Харачево» задолженность по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 в размере 64 749 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 2 142 рубля 48 копеек, а всего 66 891 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто один) рубль 94 копейки.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Харачево» задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению за период с 01.09.2017 по 31.07.2021 в размере 22 406 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 672 рубля 19 копеек, а всего 23 078 (двадцать три тысячи семьдесят восемь) рублей 39 копеек.
Возвратить товариществу собственников жилья «Харачево» излишне оплаченную при подаче иска в суд по платежному поручению от 19.08.2022 № государственную пошлину в размере 473 (четыреста семьдесят три) рубля 33 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 21.12.2022.