РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Османовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4816/2022 по иску ...ой ... к ... об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ответчику ... об обязании заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение –отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, обосновывая свои исковые требования тем, что ответчиком было отказано в заключении договора социального найма, поскольку истцом не предоставлен ордер на право заключения договора социального найма.

Указанный ордер был передан в ... 18.01.2015 г., о чем у истца имеется расписка.

Истец просит признать недействительным отказ в заключении договора социального найма, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма и членами ее семьи.

Истец ...а ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, основываясь на доводах искового заявления.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы, будучи надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания, в судебное заседание своего представителя не направил, письменных возражений не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Третьи лица ...фио, фио, фио в судебное заседание не ивились.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.63 адрес кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес

Как усматривается из выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрирована ...а ..., ...фио, фио, фио

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей /справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

19 сентября 2021 г. истец обратилась в ...... с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: адрес.

26 ноября 2021 г. от Департамента городского имущества г. Москвы истцом был получен письменный отказ в заключение договора социального найма жилого помещения, в котором было сказано, что истец не устранил обстоятельства, послужившие основанием для приостановления оказания государственной услуги, а именно не предоставил ордер на право заключения договора социального найма.

Оригинал ордера на право заключения договора социального найма был передан в ... 18.012015, что подтверждается распиской в получении документов № ....

Оценивая обоснованность заявленных требований, суд принимает во внимание, что в силу ч. 3 ст. 1 адрес Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу предписаний статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения жилого фонда (в нашем случае город Москва) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владении и в пользование на условиях предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Анализируя вышеуказанные нормы, в совокупности с представленными стороной истца доказательствами, суд приходит к выводу от том, что действиями ответчика - Департамента городского имущества города Москвы, выразившимися в отказе истцу в заключении договора социального найма, были нарушены жилищные права истца.

При этом суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, что подтверждается единым жилищным документом, а также выпиской из домовой книги.

Истец на законных основаниях на условиях социального найма длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, других претендентов на данное жилое помещение не имеется.

При этом утрата не по его вине распорядительного документа о предоставлении спорного жилого помещения на условиях социального найма истцу либо членам его семьи, не могут являться основанием для отказа в реализации жилищных прав истца при наличии указания на существование такого документа (ордера) в финансовом лицевом счете, предоставления им иных документов, свидетельствующих о правомерности предоставления спорного жилья и фактически сложившихся между истцом и собственником спорной квартиры отношений по социальному найму жилого помещения.

Таким образом, отказ ответчика в заключении с истцом договора социального найма не основан на нормах действующего законодательства и ущемляет законные права истца.

Таким образом, суд признает недействительным отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В силу приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для заключения с истцом и членами ее семьи, зарегистрированными в жилом помещении договора социального найма на спорное жилое помещение, в силу чего возлагает на ответчика такую обязанность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ... об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать недействительным отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать ... заключить с ...ой ... договор социального найма жилого помещения с включением ...фио, фио, фио, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.С. Фролов