Дело № 2-633/2023
УИД 54RS0025-01-2023-000998-71
Поступило в суд: 09.06.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 27 июня 2023 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Наумовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей совместной собственности на квартиру и о признании права общей совместной собственности на жилой дом,
установил:
В обоснование иска истцы указывают о том, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически указанное жилое помещение является жилым домом, поскольку представляет собой структурно обособленное здание., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ выполненным ГБУ НСО «ЦКО и БТИ». За период проживания в данном доме без получения необходимых разрешений была произведена реконструкция, в результате чего жилой дом имеет следующие характеристики – общая площадь здания составляет 119,1 кв.м., общая площадь – 108,1 кв.м., в том числе жилая площадь 22,4 кв.м. Согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект», указанный жилой дом после реконструкции соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, санитарно-эпидемиологического надзора и пожарной безопасности. Сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям СП 42.13330.2016, а также правилам землепользования и застройки Абрамовского сельсовета <адрес>, поскольку жилой дом расположен на расстоянии менее 1 метра от границ с земельным участком по <адрес>. При этом правообладатель данного земельного участка ФИО3 не возражает против удовлетворения их требований. Просят суд прекратить их право совместной собственности на квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ними право общей совместной собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом площадью здания 119,1 кв.м., общей площадью 108,1 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель ответчика – администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру общей площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 и ФИО2 общей совместной собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом площадью здания 119,1 кв.м., общей площадью 108,1 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Исаев И.Н.