Решение по делу № 2-628/2023 от 10.07.2023 - об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, выселении.

Мотивированное решение

изготовлено 10.07.2023

Дело № 2-628/2023

66RS0028-01-2023-000591-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Кукарских Р.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, выселении,

УСТАНОВИЛ

В Ирбитский районный суд с учетом уточнения иска обратился ФИО2, действующий в интересах ФИО5 с иском к ФИО3, ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из жилого помещения по указанному адресу, по основаниям указанным в иске (л.д.4).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителя истца ФИО2, ФИО10 поддержали уточненные требования просили их удовлетворить.

В судебное заседание 04.07.2023 года представитель истца ФИО1, истец ФИО6 не явились, в представленном заявлении(л.д.71), просили рассмотреть дело в их отсутствие поддержали уточненные заявленные требования по основаниям указанным в иске (3-4, 55), дополнив, что 03.07.2023 истец выезжала в жилое помещение по спорному адресу, при осмотре было обнаружено, что на земельном участке и в жилом помещении, принадлежащем истцу, находятся вещи ответчиков: шторы, антенна, пластиковый бак под воду и душевая, навес не демонтирован, входные двери закрыты на замок. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказали. Из пояснений изложенных в иске и дополнений к нему следует, что ФИО6 является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают и пользуются принадлежащим ей земельным участком без её согласия ответчики, которые не являются членами семьи истца, не несут расходов на содержание жилого помещения, договора о пользовании жилого помещения с ними истец не заключала, спора о праве на недвижимое имущество между ними не имеется.

Ответчики ФИО7, ФИО8, извещенные по известному месту жительства и регистрации в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела(л.д. 50,51,67-70).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В соответствии с положениями ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По определению суда с согласия прокурора, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков ФИО7, ФИО8

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора Чернавина Н.Ю., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является истец ФИО6(л.д.14,16-18,42-43).

Из пояснений стороны истца изложенных в иске и уточнении к нему, представленных документов, которые не кем не опровергнуты, и в силу ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, установлено, что ответчики проживая в данном жилом помещении, не являются собственниками данного жилого помещения и земельного участка, не являются членами семьи истца, какого либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением и земельным участком не заключалось, спора о праве не имеется.

Проживание же ответчиков без законных к тому оснований в жилом помещении истца не является безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения её прав на распоряжение ею без каких либо ограничений, в виде наличия проживая ответчиков по указанному адресу и суд с учетом положений ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам, в отсутствие возражений стороны ответчика, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Каких либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования, выше указанным жилым помещением, на момент рассмотрения дела, в отсутствие возражений ответчиков, судом не установлено.

При этом суд учитывает, что согласно информации отдела миграции МО МВД России «Ирбитский» ФИО7, имеет место регистрации по иному адресу: <адрес>13(л.д.35), ФИО8 имеет место регистрации по адресу <адрес>1(л.д.36). В собственности указанных лиц имеются земельные участки, расположенные по адресам не связанным со спорным земельным участком(л.д.46,47).

Разрешая требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома и земельного участка(л.д.14,16-18,42-43) по адресу: <адрес>, ответчики ФИО7, ФИО8 прав в отношении указанного недвижимого имущества не имеют, договора о пользовании или отчуждении указанного имущества стороны не заключали, жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу находятся во владении ответчиков, что подтверждается представленными стороной истца в судебном заседании фотографиями из которых следует, что в жилом помещении, на земельном участке имеются вещи, принадлежащие ответчикам, жилое помещение закрыто ответчиками на замок (л.д.72-78), руководствуясь приведенными выше нормами права, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска ФИО1, действующего в интересах ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, и их выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, выселении,- удовлетворить.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчиков: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. передав в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с <адрес> <адрес>.

Разъяснить ответчикам о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Судья А.Н. Медведенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>