Дело № 2-3198/2023
39RS0001-01-2023-002291-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Седовой Е.А.,
при секретаре Мукиновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «<данные изъяты> <данные изъяты>», Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
А.И.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ его деду С.С.Н. на семью 4-х человек: С.С.Н. (<данные изъяты>), С.С.А. (<данные изъяты>), С.О.С. (<данные изъяты>), С.В.С. (<данные изъяты>), была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Истец был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ как член семьи С.С.Н., где проживает с момента рождения по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ умер С.С.Н. (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умерла С.С.А. (<данные изъяты>). В настоящее время в квартире зарегистрирован только истец. В приватизации ранее было отказано, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности. В подразделении МО РФ документы для приватизации не предоставляют ввиду отсутствия документов, подтверждающих законность вселения истца. Таким образом, квартира была получена по линии Министерства обороны СССР дедом истца, при этом истец, вселен как член его семьи, ранее в приватизации не участвовал. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры, вопрос о приватизации квартиры до настоящего времени не решен. Истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Т.М.И., действующий на основании доверенности, требования поддержал. Дополнительно пояснил, что мать и тетя истца, вселившие как члены семьи С.С.Н. не возражают против приватизации квартиры истцом.
ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ замено на надлежащего ответчика ФГАУ «<данные изъяты>».
Представитель ответчика Министерства обороны РФ Х.К.В., действующий на основании доверенности, просил принять законное и обоснованное решение с учетом установленных по делу обстоятельств.
Представители ФГАУ «<данные изъяты>», Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что квартира по адресу: Калининград, <адрес>, принадлежала Министерству обороны РФ и состояла на балансе КЭЧ.
К муниципальной собственности ГО «<адрес>» не относится. С ДД.ММ.ГГГГ относится к собственности Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ закреплено за ФГАУ «<данные изъяты>)» МО РФ.
А.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоял и не состоит, вселен в указанную квартиру в качестве внука нанимателя С.С.Н.
С.С.Н. проходил военную службу.
Указанная квартира распределена КЭЧ Совета депутатов трудящихся С.С.Н. и членам его семьи С.С.А. (<данные изъяты>), С.О.С. (<данные изъяты>), С.В.С. (<данные изъяты>), предоставление жилой площади согласовано с наймодателем и оформлено ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
С.В.С. является матерью истца, в настоящее время снята с регистрационного учета по указанному адресу, представила заявление об отказе от приватизации в пользу истца. С.О.С. снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает.
Наниматель С.С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает только истец.
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями администрации ГО «<адрес>», ордером, выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой, свидетельствами о рождении, об установлении отцовства, о заключении брака, о смерти, о браке.
Сведения о предоставлении жилого помещения в качестве служебного в ордере не указаны, договор найма служебного жилого помещения не заключался, жилое помещение служебным не признавалось.
Согласно справке ПК «Роскадастр» А.И.В. в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения по договору приватизации, не значатся.
Из представленных в материалы дела документов следует, что жилое помещение к специализированному не относится.
Из ответа ФГАУ «<данные изъяты>» филиала «<данные изъяты>» следует, что документы о вселении А.И.В. и членов его семьи отсутствуют, что является препятствием к передаче квартиры в собственность.
На основании изложенного, принимая во внимание, что квартира к служебному жилищному фонду не относилась, КЭЧ имели полномочия на выдачу ордеров на жилые помещения, не относящиеся к служебным, проживание на основании ордера является законным, заключение договора социального найма не требуется, учитывая, что квартира предоставлена С.С.Н. и членам его семьи, А.И.В. вселен с момента рождения в указанную квартиру ка член семьи нанимателя, право на жилое помещение в порядке приватизации им не реализовано, другие члены семьи выразили согласие на приватизацию квартиры в пользу истца, а также учитывая, что отсутствие у соответствующих органов полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает исковые требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.И.В. (паспорт №) удовлетворить.
Признать за А.И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 47 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 16 августа 2023 года.
Судья Е.А. Седова