Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023г.
УИД 78RS0006-01-2023-006858-67
Дело № 2-6480/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Санкт-Петербург 5 декабря 2023 года
Кировский районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.
при секретаре Плакса А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Силикатчик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец – СНТ «Силикатчик» обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате целевых и членских взносов за период с 2020 года по 2023 год в размере 37200 руб., пени за период с 16.11.2020 по 05.12.2023 в размере 20 673 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 руб.
В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером <адрес> членом СНТ не является предусмотренные Уставом товарищества, общими собраниями членов СНТ взносы и иные обязательные платежи не уплачивает, в результате чего образовалась задолженность в указанном выше размере. Требования истца об уплате задолженности остались без удовлетворения. В связи с наличием непогашенной задолженности, на сумму долга подлежат начислению пени в соответствии с п. 7.4.4 Устава.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика – адвокат Грудкин Б.В., действующий на основании доверенности, уточненный иск в части размера основного долга не оспаривал, возражал против взыскания пени, указывая, что пункт 7.4.4 Устава СНТ предусматривает обязанность ответчика уплачивать пени в случае невнесения (внесения не в полном объеме) платы за пользование и содержание имущества истца в соответствии с договором, заключенным между истцом и ответчиком, между тем такой договор заключен не был.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно п. 2 ст. 8 упомянутого Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Статья 21 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.
Абзац 10 ч. 1 ст. 21 названного закона устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 5 которого установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Частью 6 указанной статьи установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества и принимать участие в голосовании при принятии решений, в том числе по вопросам определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Судом установлено, не оспаривается ответчиком, подтверждено материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка <адрес>
Устав СНТ «Силикатчик» (в редакции 2012 года) зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 2 по Ленинградской области за ГРН 2134706000812 от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Решением общего собрания членов СНТ «Силикатчик» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания членов СНТ «Силикатчик», протоколом общего собрания №/19 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Силикатчик» в новой редакции в связи со вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», зарегистрирован ИФНС России по Выборгскому району Ленинградской области за ГРН 2194704286731 от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с подразделом 5.2 раздела 5 Устава СНТ «Силикатчик» в редакции от 29.06.2019г., члены Товарищества, а наравне с ними лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны: нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка, а также ответственность за нарушение законодательства при хозяйствовании на таком участке (п. 5.2.1. Устава); своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества (п. 5.2.4. Устава); участвовать в Общих собраниях членов Товарищества и выполнять решения Общего собрания членов Товарищества, а также решения Правления и Председателя Товарищества, принятых в пределах их компетенции (п.5.2.5. Устава) и т.д.
Разделом 6 Устава установлено, что граждане, ведущие садоводство, без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества на равных условиях и в любом объеме, установленном для членов Товарищества (п.6.2. Устава); граждане, ведущие садоводство, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства. За услуги и работы Товарищества по управлению такими имуществом, оплачивать иные расходы, принятые решением Общего собрания, в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества (п.6.4. Устава).
В соответствие с п. 7.1. Устава, взносы членов Товарищества и иные финансовые поступления могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы; плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе; оплата за потребленную электроэнергия; другие поступления.
Согласно п. 7.2. Устава, размер членских взносов утверждается на общем собрании членов Товарищества.
Целевые взносы вносятся членами Товарищества по решению Общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и сроки внесения (п. 7.3).
В соответствии с п. 7.4.1. Устава, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.
Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества (п. 7.4.2).
Согласно п. 7.4.4. Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени в соответствии с договором с Товариществом, но не более 0,1 (одной десятой) процента от суммы задолженности за каждый день просрочки за весь период просрочки платежа. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание».
Пунктом 7.2.1 Устава товарищества в редакции от 29.06.2019г. членский взнос вносится в размере 50% от суммы до 15 июня текущего года, оставшиеся 50% до 15 ноября текущего года. Целевые взносы вносятся по решению общего собрания товарищества, определяющему их размер и срок внесения.
Решением общего собрания членов СНТ от 29.06.2019 года установлен ежегодный членский взнос на 2019-2020г. (на период с июня 2019г. по май 2020г.) кратно площади земельного участка, принадлежащего садоводу: 1500 руб. за сотку * на площадь земельного участка в кв.м/100. Срок оплаты взноса – 50% до 5 июля, 50% до 15 ноября.
Решением общего собрания членов СНТ от 31.07.2020 года утвержден
ежегодный членский взнос на 2020-2021г. (на период с 1 июня 2020г. по 31 мая 2021г.) кратно площади земельного участка, принадлежащего садоводу: 1500 руб. за сотку * на площадь земельного участка в кв.м/100. Срок оплаты взноса до 15 ноября.
Решением общего собрания членов СНТ от 26.02.2021 года установлен ежегодный членский взнос на 2021-2022г. (на период с 1 июня 2021г. по 31 мая 2022г.) в размере 1500 руб. за сотку * на площадь земельного участка в кв.м/100. Срок оплаты взноса - до 15 ноября.
Решением общего собрания членов СНТ от 11.09.2022 года установлен ежегодный членский взнос на 2022-2023г. (на период с мая 2022г. по апрель 2023г.) в размере 1600 руб. за сотку * на площадь земельного участка в кв.м/100. Срок оплаты взноса –до 15 ноября 2022г..
Решения общих собраний недействительными не признаны, ответчиком не обжалуются.
На основании указанных решений истцом произведен уточненный расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2023 год составляет 37200 руб.
Учитывая, что размер задолженности в указанном размере ответчиком не оспаривается, соответствует решениям общих собраний членов СНТ и положениям Устава, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевых и членских взносов за период с 2020 года по 2023 год в размере 37200 руб. подлежащими удовлетворению.
Что касается требования о взыскании пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с 16.11.2020 по 05.12.2023 в размере 20 673 руб., суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению по праву, но не может согласиться с представленным истцом расчетом.
Из п. 7.4.4 Устава следует, что если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени в соответствии с договором с Товариществом, но не более 0,1 (одной десятой) процента от суммы задолженности за каждый день просрочки за весь период просрочки платежа. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.
Таким образом, положения Устава не позволяют определить размер пени, установленный для конкретного лица, поскольку из буквального толкования положений Устава следует, что пени могут быть установлены в размере не более 0,1% в день, что предполагает возможность установления пени в ином размере, в том числе и менее указанного размера.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку ответчиком факт не исполнения обязанности по внесению взносов не оспаривался, суд полагает, что истец вправе требовать с ответчика уплаты неустойки, при этом полагает возможным, при неопределенности положений Устава и отсутствия договора между истцом и ответчиком, определить размер пени в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 173,38 руб. (2 316,18 руб.+ 1 839,08 руб.+ 939,22 руб.+ 78,90 руб.), исходя из следующего расчета:
Сумма долга 9 000,00 руб., период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1115 дн.):
ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2020 46 366 4,25 48,07
ДД.ММ.ГГГГ – 21.03.2021 80 365 4,25 83,84
ДД.ММ.ГГГГ – 25.04.2021 35 365 4,5 38,84
ДД.ММ.ГГГГ – 14.06.2021 50 365 5 61,64
ДД.ММ.ГГГГ – 25.07.2021 41 365 5,5 55,60
ДД.ММ.ГГГГ – 12.09.2021 49 365 6,5 78,53
ДД.ММ.ГГГГ – 24.10.2021 42 365 6,75 69,90
ДД.ММ.ГГГГ – 19.12.2021 56 365 7,5 103,56
ДД.ММ.ГГГГ – 13.02.2022 56 365 8,5 117,37
ДД.ММ.ГГГГ – 27.02.2022 14 365 9,5 32,79
ДД.ММ.ГГГГ – 10.04.2022 42 365 20 207,12
ДД.ММ.ГГГГ – 03.05.2022 23 365 17 96,41
ДД.ММ.ГГГГ – 26.05.2022 23 365 14 79,40
ДД.ММ.ГГГГ – 13.06.2022 18 365 11 48,82
ДД.ММ.ГГГГ – 24.07.2022 41 365 9,5 96,04
ДД.ММ.ГГГГ – 18.09.2022 56 365 8 110,47
ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023 308 365 7,5 569,59
ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023 22 365 8,5 46,11
ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023 34 365 12 100,60
ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023 42 365 13 134,63
ДД.ММ.ГГГГ – 05.12.2023 37 365 15 136,85
Сумма процентов: 2 316,18 руб.
Сумма долга 9 000,00 руб., период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (750 дн.)
ДД.ММ.ГГГГ – 19.12.2021 34 365 7,5 62,88
ДД.ММ.ГГГГ – 13.02.2022 56 365 8,5 117,37
ДД.ММ.ГГГГ – 27.02.2022 14 365 9,5 32,79
ДД.ММ.ГГГГ – 10.04.2022 42 365 20 207,12
ДД.ММ.ГГГГ – 03.05.2022 23 365 17 96,41
ДД.ММ.ГГГГ – 26.05.2022 23 365 14 79,40
ДД.ММ.ГГГГ – 13.06.2022 18 365 11 48,82
ДД.ММ.ГГГГ – 24.07.2022 41 365 9,5 96,04
ДД.ММ.ГГГГ – 18.09.2022 56 365 8 110,47
ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023 308 365 7,5 569,59
ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023 22 365 8,5 46,11
ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023 34 365 12 100,60
ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023 42 365 13 134,63
ДД.ММ.ГГГГ – 05.12.2023 37 365 15 136,85
Сумма процентов: 1 839,08 руб.
Сумма долга 9 600,00 руб., период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (385 дн.)
ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023 250 365 7,5 493,15
ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023 22 365 8,5 49,18
ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023 34 365 12 107,31
ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023 42 365 13 143,61
ДД.ММ.ГГГГ – 05.12.2023 37 365 15 145,97
Сумма процентов: 939,22 руб.
Сумма долга 9 600,00 руб., период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дн.)
ДД.ММ.ГГГГ – 05.12.2023 20 365 15 78,90
Сумма процентов: 78,90 руб.
Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру заявленных исковых требований.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1 471,20 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Силикатчик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 №.) в пользу СНТ «Силикатчик» (№) задолженность по оплате взносов за период с 2020 года по 2023 год в размере 37200 руб. (тридцать семь тысяч двести) руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 173 (пять тысяч сто семьдесят три) руб. 38 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 471 (одна тысяча четыреста семьдесят один) руб. 20 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья: И.Г.Бачигина