№ 2-2850/2025
УИД 63RS0045-01-2025-001035-65
Решение
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г.Самара
Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Лагода Е.В.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Красногорской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2850/2025 по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО5 ФИО17, ФИО6 ФИО18, ФИО7 ФИО19, ФИО8 ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанными требованиями к ответчикам, в обоснование которых указав, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в квартире зарегистрированы и проживают истец и третье лицо ФИО2, мама истца, а также несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Истцу стало известно, что в ее квартире также зарегистрированы неизвестные ей лица – ответчики по делу. Ответчиков истец не знает, их регистрацию в квартире не производила, их вещей в квартире не имеется, никогда там не проживали, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят. Просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО21, ФИО6 ФИО22, ФИО7 ФИО23, ФИО8 ФИО24, снять их с регистрационного учета, устранить истцу препятствия в пользовании имуществом.
Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. Пояснила, что она с матерью и дочерью проживает по адресу: <адрес> Дом без литеры. Однако, рядом расположены еще два дома, с литерами «<адрес> это общежитие. Почему ответчики оказались зарегистрированными у нее в квартире, она не знает, с ними никогда не общалась, они в квартиру не вселялись, их вещей там нет.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7,, ФИО8 не явились, извещались по адресу регистрации надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседания не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что истец ее дочь. В квартире проживают и зарегистрированы она, истец и внучка. Ответчиков они не знают, никогда их не видела, в квартиру они не вселялись, их вещей в квартире не имеется.
Представитель третьего лица отдела полиции по вопросам миграции Промышленного района УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФКОУ ВО СЮИ ФСИН России ФИО9 в судебное заседания не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что по адресу: <адрес> расположено общежитие для иногородних студентов, где они зарегистрированы по месту пребывания на время учебы в образовательном учреждении. Ответчики уже не являются их студентами, обучение закончили. Можно произошла ошибки при из постановке на учет.
Суд, выслушав истца, мнение помощника прокурора Промышленного района г.Самары, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 ФИО25 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии <данные изъяты>
В данном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО4, третье лицо ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, при обращении в отдел полиции по вопросам миграции отдела полиции по Промышленному району УМВД России по г.Самара ГУ МВД России по Самарской области, истцу выдали справку о том, что в принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики.
Из представленной по запросу суда адресной справки от <данные изъяты>, следует, что помимо истца, третьего лица и несовершеннолетней ФИО3, по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО6 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> ФИО8 <данные изъяты>
Из пояснений истца, третьего лица ФИО2 следует, что лиц, указанных в адресной справке они никогда не видели, данные лица в квартиру не вселялись, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут.
Из пояснений представителя ФКОУ ВО СЮИ ФСИН России усматривается, что студенты регистрируются по месту пребывания по адресу: <адрес> Ответчики в настоящий момент студентами уже не являются.
Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, ответчики по месту регистрации почтовую корреспонденцию не получают, их вещей в квартире нет, право собственности на спорное жилое помещение у них отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении прав собственника являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению частично. Поскольку из представленной справки следует, что ответчик ФИО7 в жилом помещении не зарегистрирован, оснований для снятия его с регистрационного учета и признания утратившим право пользования не имеется.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом признания судом ответчиков нарушающим права собственности истца, как собственника жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО26 к ФИО5 ФИО27, ФИО6 ФИО28, ФИО7 ФИО29, ФИО8 ФИО30 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО6 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО6 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленный районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025г.
Председательствующий: Е.В.Лагода