Дело № 2-1219/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 7 августа 2023 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.В.,
при секретаре Захаровой Е.Н.,
с участием прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Додиной М.А., представителя истца НКО КПК «Содействие» - ФИО1, представителя третьего лица – отела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой корпоративной организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» к Т.А., П.А. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец НКО КПК «Содействие» обратился в суд с иском, в котором просит:
признать Т.А., дд.мм.гггг. года рождения, и П.А., дд.мм.гггг. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу;
выселить ответчиков из указанного жилого помещения;
взыскать с ответчиков в пользу НКО КПК «Содействие» уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 руб.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшая должнику Е.М. Право собственности НКО КПК «Содействие» приобретено на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 13.04.2023. Право собственности зарегистрировано 28.04.2023. В квартире зарегистрированы Т.А., дд.мм.гггг. года рождения, и П.А., дд.мм.гггг. года рождения. Родители названных несовершеннолетних лишены родительских прав и не могут принимать решение о снятии несовершеннолетних с регистрационного учета. ФИО4 является ФИО3 Добровольно снять с регистрационного учета ответчиков ФИО3 отказывается. Ответчики утратили право пользования жилым помещением, их регистрация и проживание в нем существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца НКО КПК «Содействие» ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. В судебном заседании он пояснил, что в настоящее время несовершеннолетние Т.А. и П.А. в спорной квартире не проживают, и вещи их там не находятся.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области ФИО2 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению за исключением требования о выселении. Обосновала свою позицию тем, что несовершеннолетние Т.А. и П.А. проживают в семье своего опекуна в г. Москве, мать несовершеннолетних Е.М. была лишена родительских прав. Представила в материалы дела постановления администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 03.11.2020 № 1627 и № 1628, согласно которым несовершеннолетние Т.А. и П.А. признаны не имеющими жилья.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Т.А. и П.А., а также их законного представителя ФИО3
Выслушав представителей истца и третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования частично, в части признания ответчиком утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что на основании акта от 13.04.2023 судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области взыскателю – НКО КПК «Содействие» передано нереализованное имущество – квартира, площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер ХХХ, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является НКО КПК «Содействие», право собственности зарегистрировано 28.04.2023 (л.д. 11-12).
Из содержания справки, выданной 26.06.2023 ООО «СЭК Уютный дом», следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Т.А., дд.мм.гггг. года рождения, и П.А., дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 15).
Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 05.02.2021, вступившим в законную силу 15.03.2021, Е.М. и А.П. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: С.А., дд.мм.гггг. года рождения, Т.А., дд.мм.гггг. года рождения, и П.А., дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 40-44).
На основании постановлений администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 08.07.2022 №№ 1159 и 1158 над несовершеннолетними Т.А. и П.А. установлена опека, опекуном назначена ФИО3, проживающая по адресу: <адрес> (л.д. 38-39).
Согласно постановлениям администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 03.11.2020 № 1627 и № 1628, несовершеннолетние Т.А. и П.А. признаны не имеющими жилья (л.д. 35-36).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на обоснование своих требований и возражений.
Оценивая вышеизложенное и представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики в помещении не проживают, вещей их в квартире не имеется, собственниками жилого помещения они не являются, мать несовершеннолетних и их опекун прав пользования спорным жилым помещением не имеют, в требовании истца о выселении ответчиков суд полагает правильным отказать. Требования о прекращении права пользования и снятия с регистрационного учета несовершеннолетних Т.А. и П.А. суд полагает подлежащими удовлетворению, поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).
Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета Т.А. и П.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск удовлетворен частично, с ответчиков в лице из законного представителя подлежит взысканию 3 000 рублей от уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой корпоративной организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» к Т.А., П.А. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.
Признать П.А., <данные изъяты>, и Т.А., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия П.А. и Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с П.А. и Т.А. в лице их законного представителя ФИО3 в пользу Некоммерческой корпоративной организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано, а прокурором внесено представление, в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Титова
07.08.2023 – резолютивная часть решения
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023
12.09.2023 – вступает в законную силу