Дело № 2-5045/2023
25RS0001-01-2023-006752-35
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28.09.2022 г.Владивосток
Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой СИ., рассмотрев в открытом подготовительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к ООО «Курортный парк»,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с требованиями о возложении обязанности на ответчика передать права на земельный участок с кадастровым номером № и объект недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать его по подсудности по следующим основаниям.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК РФ).
В то же время, согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
Как усматривается из материалов дела, предметом спора являются объекты недвижимого имущества, которые находятся на территории Советского района г.Владивостока, заявлено требование, влекущее изменение прав на них.
В силу требований ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При этом суд полагает, что вынесенное ранее 18.08.2023 определение судьи Советского районного суда г.Владивостока о возврате ФИО1 в порядке ст.135 ГПК РФ данного иска по основаниям отсутствия требований о правах в отношении недвижимого имущества, неприменения положений ст.30 ГПК РФ, не свидетельствуют о наличия спора о подсудности между судами.
В силу ч.4 ст.33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
Гражданское дело возбуждено Ленинским районным судом г.Владивостока, а не поступило из другого суда по подсудности, следовательно положения ч.4 ст.33 ГПК РФ не нарушаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к ООО «Курортный
парк»передать на рассмотрение в Советский районный суд г.Владивостока.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение 15 дней в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока.
Судья К.В. Синицын