УИД № Дело №2-653/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 17 апреля 2023 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мироненко Н.Н.

при секретаре Шестопал Н.С.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вуказанном выше жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, что подтверждается домовой книгой и справкой, выданной МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о проживающих по адресу: <адрес>.

Ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства они не вели. Ответчик был вселен им ДД.ММ.ГГГГ, прожил в его квартире непродолжительное время. Спустя несколько месяцев после вселения в его квартиру, ответчик забрал все свои личные вещи и уехал в неизвестном ему направлении. При выезде из его квартиры, ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета. Выезд ответчика из его квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в удовлетворении иска не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления, по указанному адресу в иске, отсутствует, место жительства его неизвестно. Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, суд считает необходимым назначить ему представителя в лице адвоката Абеленцевой В.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также заключение помощника Славянского межрайонного прокурора полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой на вышеуказанную квартиру. Право собственности на указанную квартиру у ответчика отсутствует.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанной квартире, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и его ремонту, оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение ответчика не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности.

Факт регистрации ФИО2 на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья -

Мотивированный текст решения изготовлен 20.04.2023г.

Копия верна

Согласованно

Судья Мироненко Н.Н.