Решение по делу № 2-445/2023 от 19.01.2023 | Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Дело № 2-445/2023

УИД: 23RS0058-01-2022-006604-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 19 января 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Сочи и Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Сочи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Сочи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании своих требований, истец указала, что при жизни ее умерший отец ФИО3 обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан» в отношении комнат №, 2 (согласно техническому паспорту) в коммунальной <адрес> многоквартирном <адрес> края. ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных отношений администрации <адрес> в лице муниципального казенного учреждения «Квартирно-правовая служба» с ФИО3 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № в отношении вышеуказанных комнат. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи со смертью ФИО3, договор передачи жилого помещения в собственность граждан подписан им не был. После смерти отца истец ФИО2 обратилась с заявлением в Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования <адрес> об оказании муниципальной услуги «заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан», однако ей было отказано. Нотариусом ФИО13 были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону. Однако свидетельство о праве на наследство на спорные комнаты нотариус не выдал, так как на момент смерти отца истца, указанное имущество не было в его собственности. В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО10 на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Сочи – ФИО11 пояснила, что администрацией <адрес> принято решение о передаче спорной квартиры умершему, в связи с чем оставила разрешение спора на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ответчика Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Сочи – ФИО12 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, не явились, в суд поступили заявление, согласно которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В судебное заседание нотариус Сочинского нотариального округа ФИО13 не явилась, будучи надлежаще уведомленной.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства,, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – является отцом истца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в департамент имущественных отношений администрации <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан» в отношении комнат №, 2 (согласно техническому паспорту) в коммунальной <адрес> многоквартирном <адрес> края.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных отношений администрации <адрес> в лице муниципального казенного учреждения «Квартирно-правовая служба» с ФИО3 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № в отношении комнат №, 2 в коммунальной <адрес> многоквартирном <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В связи со смертью ФИО3, договор передачи жилого помещения в собственность граждан подписан им не был.

После смерти отца истец ФИО2 обратилась с заявлением в Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования <адрес>. В ответе Департамента городского хозяйства администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разъяснено: «Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» отмечено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано» (л.д.17-18).

Истец ФИО2, ее брат - ФИО4, и их мама, супруга умершего - ФИО5, обратились к нотариусу ФИО13 с заявлениями о принятии наследства, состоящее из:

Денежного вклада, находящиеся на счете № в Доп.офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

Денежные вклада, находящиеся на счете № в Доп.офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

4500 обыкновенных именных (вып.2) Акций Публичного акционерного общества «Новороссийское морское пароходство» № госрегистрации 1-02-00103-А, номинал 1р. на общую сумму 4500 рублей 00 копеек;

500 привилегированных именных типа А (вып.3) Акций Публичного акционерного общества «Новороссийское морское пароходство» № госрегистрации 2-03-00103-А, номинал 1 руб. на общую сумму 500 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО13 были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону.

Свидетельство <адрес>3, зарегистрированное в реестре: №-н/23-2022-2-10ДД.ММ.ГГГГ обыкновенных именных (вып.2) Акций Публичного акционерного общества «Новороссийское морское пароходство» № госрегистрации 1-02-00103-А, номинал 1р. на общую сумму 4500 рублей 00 копеек.; 500 привилегированных именных типа А (вып.3) Акций Публичного акционерного общества «Новороссийское морское пароходство» № госрегистрации 2-03-00103-А, номинал 1 руб. на общую сумму 500 рублей 00 копеек на имя ФИО2 (л.д.20).

Свидетельство <адрес>5, зарегистрированное в реестре: №-н/23-2022-2-1031 на ? доли в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, состоящее из:

Денежного вклада, хранящегося в Доп. офисе № ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями; Денежного вклада, хранящегося в Доп.офисе № ПАО Сбербанк на счете № в Доп.офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

Денежного вклада, хранящегося в Доп.офисе № ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями на имя ФИО6 (л.д.21).

Свидетельство <адрес>4, зарегистрированное в реестре: №-н/23-2022-2-1030 на ? доли прав на денежные средства, находящиеся на: счете № в Доп.офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

счете № в Доп.офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

счете № в Доп.офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями на имя ФИО2 (л.д.19).

Свидетельство о праве на наследство по закону на комнаты №, 2 общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,2 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, нотариус не выдал, так как на момент смерти отца истца, указанное имущество не было в его собственности.

Согласно технического паспорта жилого помещения комнат №, № коммунальной <адрес>, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Сочи, указанная квартира состоит из:

помещение №, жилая комната, площадью 13,7 кв.м.;

помещение №, жилая комната, площадью 17,3 кв.м.;

Итого по объекту жилая площадь комнат №, 2 – 31,0 кв.м.

На момент обращения в суд, указанное имущество является муниципальной собственностью.

Жилая комната №, площадью 14,8 кв.м., по адресу: РФ, <адрес> принадлежит на праве собственности маме истца - ФИО5, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-8643697 от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец - ФИО2, брат истца - ФИО4, и их мама - ФИО5. Указанные лица пользуются, проживают на указанной жилой площади, производят за свой счет ремонт, несут расходы на содержание, оплачивают коммунальные услуги, то есть, согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, фактически приняли наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО5 и ФИО4 не возражают признать за истцом ФИО2 право собственности на указанную жилую площадь, о чем имеются нотариальные согласия №<адрес>9, № <адрес>0.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На момент обращения в суд, согласно отчета №, выполненного ООО «Консалтинговая компания «МИР» рыночная стоимость комнат №, 2, общей площадью 31,0 кв.м., этаж №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, составляет: 3 642 810 рублей (л.д.27-32).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Сочи и Департаменту городского хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Сочи –удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилые комнаты №, 2 общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., в трехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на комнату №, площадью 13,7 кв.м.; комнату №, площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., в трехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому в <адрес> права собственности за ФИО2 на комнату №, площадью 13,7 кв.м.; комнату №, площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., в трехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 26 января 2023 года.

Председательствующий И.Г Клименко

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.