Решение по делу № 2-680/2022 от 08.02.2023

Дело № 2-77/2023

УИД 52 RS0029-01-2022-000790-32

Заочное решение

Именем Российской Федерации

8 февраля 2023 года р.п. Воротынец

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре И.Н. Михалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировал тем, что между ответчицей и истицей был заключен договора займа от 7 июля 2020 года на сумму 500000 рублей.

ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей, что подтверждается распиской от 7.07.2020 года.

В соответствии с п. 3 договора займа от 7 июля 2020 года ФИО2 должна была возвратить сумму займа в срок до 6 июля 2021 года.

ФИО2 возвратила ФИО1 денежные средства в размере 70000 рублей, что подтверждается расписками от 1.10.2020 года, от 1.11.2020 года, от 15.11.2020 года.

ФИО2 не возвратила ФИО1 денежные средства в размере 430000 рублей.

Между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение об отступном от 1 декабря 2021 года.

В соответствии с соглашением об отступном от 1 декабря 2021 года ФИО2 и ФИО1 пришли к соглашению о предоставлении отступного в счет погашения части долга по договору займа от 7 июля 2019 года.

Согласно п.1.1 соглашения об отступном от 1 декабря 2021 года ФИО2 взамен исполнения обязательства, указанного в разделе 2 соглашения, представляет ФИО1 отступное, указанное в разделе 3 соглашения, в порядке и на условиях, которые определены Соглашением.

В соответствии с п. 2.1 соглашения об отступном на момент подписания соглашения ФИО2 имеет перед ФИО1 денежное обязательство- долг в размере 430000 рублей по договору займа от 7 июля 2020 года, что подтверждается расписками от 7.07.2020 года, от 1.10.2020 года, от 1.11.2020 года, от 15.11.2020 года; стороны подтверждают, что срок возврата денежных средств по договору займа от 7 июля 2020 года наступил.

Согласно п. 2.2 соглашения об отступном, стороны пришли к соглашению о том, что ФИО2 в счет погашения части долга по договору займа от 7 июля 2020 года, предоставляет ФИО1 отступное.

В п.п. 2.2.1-2.2.4 соглашения об отступном предусмотрено, что размер обязательства в счет оплаты которого предоставляется отступное составляет 320000 рублей, основание обязательства- договор займа от 7 июля 2019 года, наличие обязательства подтверждается договором займа от 7 июля 2020 года, расписками от 7 июля 2020 года, от 1 октября 2020 года, от 1 ноября 2020 года, от 15 ноября 2020 года.

Согласно п. 3.1 отступным, которое передает ФИО2 ФИО1 является недвижимое имущество: земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, документы, подтверждающие право собственности должника на земельный участок: свидетельство о праве на наследство по закону дополнительное серия: 52 АА, №, выдан 6.06.2013 года; кадастровая стоимость земельного участка 318595 рублей 20 копеек.

В соответствии с п. 3.2 соглашения об отступном размер его определяется с учетом рыночной стоимости имущества по договоренности сторон и составляет 320000 рублей.

Из п. 4.1 соглашения об отступном от 1 декабря 2021 года следует, что ФИО2 обязана передать ФИО1 недвижимое имущество по двустороннему акту приема-передачи в течение 15 дней с даты подписания соглашения.

На сегодняшний день ФИО2 не передала ФИО1 земельный участок по соглашению об отступном от 1 декабря 2021 года.

ФИО2 не исполнила надлежащим образом обязательства по возврату денежных средств по договору займа от 7 июля 2020 года.

Долг ФИО2 перед ФИО1 по договору от 7 июля 2020 года составляет 110000 рублей.

ФИО2 оставила без ответа требования о возврате денежных средств, передаче земельного участка.

Истица просит взыскать в свою пользу с ФИО2 денежные средства в размере 110000 рублей. Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Обязать ФИО2 передать ФИО1 по акту приема-передачи земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства после вступления решения суда в законную силу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истицы, а также дано согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела.

С учётом того, что ответчица неоднократно не являлась в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялась надлежащим образом, при этом истицей заявлено согласие о проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд рассматривает настоящее гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 808 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (пункт 1).

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2).

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем. Если моменты заключения соглашения и предоставления отступного не совпадают, между сторонами возникает факультативное обязательство, по которому должник вправе как исполнить первоначальное обязательство, так и предоставить отступное, которое кредитор обязан принять (статьи 308.2, 406, 409 ГК РФ).

Судом установлено, что между сторонами по делу был заключен договор займа от 7 июля 2020 года, по условиям которого ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей.

ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 500000 рублей, что подтверждается распиской от 7.07.2020 года.

ФИО2 не возвратила ФИО1 денежные средства в размере 430000 рублей.

Впоследствии, в связи с наличием задолженности, между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение об отступном от 1 декабря 2021 года.

Согласно п. 3.1 отступным, которое передает ФИО2 ФИО1, является недвижимое имущество: земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, документы, подтверждающие право собственности должника на земельный участок: свидетельство о праве на наследство по закону дополнительное серия: 52 АА, №, выдан 6.06.2013 года; кадастровая стоимость земельного участка 318595 рублей 20 копеек.

На сегодняшний день ФИО2 не передала ФИО1 земельный участок по соглашению об отступном от 1 декабря 2021 года.

Долг ФИО2 перед ФИО1 по договору от 7 июля 2020 года составляет 110000 рублей.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица просила суд довзыскать оставшуюся часть долга в размере 110000 рублей, а также, в связи с невыполнением условий об отступном признать за ней право собственности на земельный участок, определенный сторонами как отступное в счет задолженности по договору займа от 7 июля 2020 года.

Анализируя представленные по делу доказательства, в рассматриваемом случае суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку наличие задолженности документально подтверждено. При этом ответчицей каких -либо возражений по рассматриваемому иску в рамках разрешения настоящего спора выдвинуто не было.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 8100 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 9<данные изъяты> в пользу ФИО1, 8<данные изъяты> денежные средства в размере 110000 рублей.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, 9<данные изъяты> на земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право собственности ФИО1, № на земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Обязать ФИО2 передать ФИО1 по акту приема-передачи земельный участок площадью 1680 +/- 14 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ФИО1, <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 8100 рублей.

Ответчик вправе подать в Воротынский районный суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение составлено в окончательной форме 10 февраля 2023 года.

Судья А.Л. Тарасов