УИД № 77RS0017-02-2022-008151-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2023 по иску ФИО1, действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетних фио и фио, к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес» о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя за себя, а также в интересах несовершеннолетних фио и фио, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия, указав в обоснование иска, что истец с детьми и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес; соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не заключено, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, выделив истцу 1/3 долю от причитающихся платежей и обязать ГБУ «Жилищник адрес» выдавать истцу отдельный платежный документ; также истец просит вселить ее и детей в спорную квартиру и обязать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не чинить истцам препятствия в пользовании квартирой, передать ключи от жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны; обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала по доводам, приведенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель ответчиков в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала по доводам, приведенным в письменных возражениях на иск.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и усматривается из материалов настоящего дела, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и ее несовершеннолетние дети фио и фио, а также ответчики ФИО2 и фио

Обсуждая требования истца об определении доле в оплате за жилое помещение, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждую семью, проживающую в одной квартире, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих к общему количеству проживающих в квартире.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между зарегистрированными в спорном жилом помещении жильцами соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто; семья истца и ответчики не имеют общего бюджета, общее хозяйство не ведут; ФИО1 желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры.

Поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных услуг, суд находит требования об определении долей в оплате подлежащими удовлетворению.

Положения ст. 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе, применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При установленных по делу обстоятельствах, во избежание дальнейших возможных конфликтов, связанных в оплатой жилищно-коммунальных услуг, учитывая количество зарегистрированных в квартире жильцов, суд считает необходимым определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: по 1/5 доли от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение каждому из зарегистрированных в нем лиц; при этом, учитывая, что фио и фио являются несовершеннолетними, причитающаяся им доля оплаты подлежит исполнению их законным представителем до совершеннолетия детей.

Таким образом, истцу ФИО1 определяется к оплате 3/5 доли от платежей по квартире, ответчикам – 2/5 доли.

При этом решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения в спорной квартире согласно установленным долям.

Поскольку данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями, оснований для удовлетворения требований об обязании ГБУ Москвы «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы не имеется.

Обсуждая требования истца о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку объективных и бесспорных доказательств того, что ответчиками истцу чинятся либо чинились препятствия в пользовании квартирой и вселении в нее, в материалы дела не представлено; представленный истцом в подтверждение своих доводом талон КУСП таким доказательством не является, поскольку само заявление, адресованное отделу полиции, в материалы дела не представлено, результатами рассмотрения данного заявления истец в момента его подачи до даты судебного заседания не интересовалась; подачу любого заявления, связанного с рассмотрением спора, в период нахождения дела в производстве суда суд расценивает как попытку искусственно создать доказательственную базу в обоснование требований, в связи с чем к таким действиям суд относится критически.

Обсуждая требования истца об обязании ответчиков передать ключи от квартиры, суд не находит оснований к их удовлетворению, поскольку в судебном заседании ключи от квартиры представителю истца переданы, при этом каких-либо доказательств тому, что ранее истец обращалась с подобной просьбой к ответчикам, но ей было отказано, суду также не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, выделив ФИО1 (паспортные данные) 3/5 доли в оплате (за нее и несовершеннолетних фио и фио), ФИО2 (паспортные данные) и ФИО3 (паспортные данные) – 2/5 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей, по отдельным платежным документам.

В удовлетворении исковых требований о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения – отказать.

В удовлетворении исковых требований к ГБУ «Жилищник адрес» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2023 года