УИД: 47RS0005-01-2022-002032-31
Дело № 33-3641/2023
№ 2-1053/2022
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 19 сентября 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Боровского В.А.,
судей: Бумагиной Н.А., Сирачук Е.С.
при секретаре ФИО6
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3 на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 июля 2022 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателей жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Боровского В.А., объяснения ФИО2, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в Выборгский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателей жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..
В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчики являются нанимателями помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № 250292 от 27.09.1973 г. Согласно договору управления многоквартирным домом №7 по ул. Пограничная от 02.11.2013 г. собственник помещений в многоквартирном доме, в лице администрации МО «Светогорское городское поселение», поручает управляющей организации ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (п.7.1.5) принимать меры по взысканию с нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Руководствуясь п. 9.15 договора управления многоквартирным домом №7 по <адрес> от 02.11.2013 г., наниматель ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Принятые на себя обязательства ответчики не выполняют. Ответчикам направлена претензия с требованием погасить задолженность, которое должники не выполняют. По данным истории начислений и платежей оплата производилась не регулярно и не в полном объеме. За период с 01.01.2019 г. по 01.01.2022 г. общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 июля 2022 года исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателей жилого помещения удовлетворены, постановлено:
взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>, выд. ТП №99 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Выборгском районе 04.07.2015 г., к.п. 470-015) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.
В апелляционной жалобе ФИО3, ФИО2 просят данное решение отменить как необоснованное и принятое с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на то, что задолженность взыскана без учёта срока исковой давности, ответчики не были извещены судом о слушании дела.
Определением от 13 июня 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В ходе апелляционного разбирательства ответчиками заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности, ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшило размер исковых требований, просило взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек за период с 01.04.2019 по 01.04.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также возврате из бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении не явившихся участников гражданского процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд апелляционной инстанции постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. При этом ответчик ФИО3 направил письменной заявление о применении к исковым требованиям срока исковой давности,
Заслушав, явившегося участника процесса, ФИО2, которая иск не признала, а также считала, что орган опеки и попечительства, который осуществляет защиту прав несовершеннолетнего ФИО1, зарегистрированного в жилом помещении, должен нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на несовершеннолетнего, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что судом апелляционной инстанции установлен факт процессуального нарушения, допущенного судом первой инстанции, выразившегося в рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (пункт 2 часть 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № 250292 от 27.09.1973 г.
Согласно договору управления многоквартирным домом №7 по <адрес> от 02.11.2013 г. собственник помещений в многоквартирном доме, в лице администрации МО «Светогорское городское поселение», поручает управляющей организации ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (п.7.1.5) принимать меры по взысканию с нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с п. 9.15 договора управления многоквартирным домом №7 по <адрес> от 02.11.2013 г., наниматель ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
По состоянию за период с 01.01.2019 г. по 01.01.2022 г. общая сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> рублей.
При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек за период с 01.04.2019 по 01.04.2022.
Также при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, нанимателем которого они являются, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заваленных требований ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" по праву.
За период с 01.04.2019 по 01.04.2022 ФИО2 произведена оплата задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем указанная сумма платежей не учтена истцом за спорный период, и как следует из письменных объяснений истца данные платежи были учтены за период предшествующий спорному.
Между тем согласно представленным ответчиком платежным документам (чекам) плата в общей сумме <данные изъяты> рублей вносилась платежами с указанием периодов, которые приходятся именно на спорный период.
При таких обстоятельствах, требования ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" подлежат удовлетворению в части со взысканием с ответчиков задолженности солидарно по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки (<данные изъяты> - <данные изъяты>
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Учитывая, что требования истца с учетом представленных уточнений заявлены о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019, то есть в пределах трехлетнего срока уставленного для защиты нарушенного права, оснований для применения срока исковой давности не усматривается.
С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с ответчиков солидарно в пользу ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая уменьшение истцом заявленных требованием, излишне уплаченная государственная пошлина в силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ подлежит возврату из бюджета в размере <данные изъяты> рублей в пользу ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство».
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 14 июля 2022 года отменить, принять по делу новое решение.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей удовлетворить в части.
Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>, выд. ТП №99 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Выборгском районе 04.07.2015 г., к.п. 470-015) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН <данные изъяты>) из бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей излишне уплаченную согласно платежному поручению от 02.03.2022 № 413.
Председательствующий
Судьи: