УИД 77RS0008-02-2023-000631-90
Дело № 2-872/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
04 мая 2023 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности,
установил:
Истец ГБУ адрес ««Жилищник адрес» обратился в Зеленоградский районный суд адрес с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности. В обоснование требований истец указал, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора ... года является управляющей организацией многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1108, в связи с чем осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей. В адрес Управляющей организации поступают жалобы на захламление приквартирного холла на 17 этаже в 1 подъезде корпуса 1108 г. Зеленограда адрес. В ходе проведенных обследований в рамках своих полномочий истцом выявлены нарушения требовании противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, а именно: захламление приквартирного пространства предметами личного пользования ответчиков, препятствующее безопасной эвакуации (утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен - 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам), не относящиеся к общедомовому имуществу. Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В целях досудебного урегулирования вопроса устранения выявленных нарушений ответчикам неоднократно были направлены уведомления об устранении нарушений. Уведомление от 14.07.22 получено 17.08.22г. В установленные сроки ответчиками нарушения не были устранены, о чем составлен Акт от 22.12.2022. Направлены повторные уведомления о необходимости устранить нарушения от 21.12.2022, а также 09.01.23г. опущены в почтовый ящик квартиры 126, о чем составлен акт о невозможности вручения уведомления о нарушениях пожарной безопасности. Указанное действие также зафиксировано на фото, приложенных к исковому заявлению. Многократные попытки дозвониться по телефону также не привели к положительному результату. По состоянию на 20.01.2023г.. требования, изложенные в уведомлениях, ответчиками не устранены. В связи с этим истец просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно привести места общего пользования, расположенные на 17 этаже подъезда 1 корпуса 1108 г. Зеленограда (приквартирный холл, тамбур возле мусоропровода, противопожарный отсек, место около пожарного шкафа) в надлежащее состояние, а именно: убрать все предметы личного пользования: утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен — 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам, не относящиеся к общедомовому имуществу; взыскать с ответчиков солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседании не явился, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представили.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно карточке учета выданной ГБУ МФЦ адрес собственниками квартиры № 126, расположенной по адресу: адрес, адрес являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения - квартиры в многоквартирном доме несет, в том числе бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3.2.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. N 170 размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
Согласно п.п. б) п. 27 Постановления, Правительства РФ от 16.09.2020г. № 1479 (ред. от 21.05.2021г. «Об утверждении правил противопожарного режима» При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 (ред. от 07.11.2019) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Несоблюдение противопожарных правил и норм могут привести к непоправимым последствиям не только для ответчиков, но и для жителей всех близ расположенных квартир.
В соответствии с п.З ст.31 адрес Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора ... года является управляющей организацией многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1108, в связи с чем осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей.
В обоснование своих требований истец указывает, что в адрес Управляющей организации поступают жалобы на захламление приквартирного холла на 17 этаже в 1 подъезде корпуса 1108 г. Зеленограда адрес. В ходе проведенных обследований в рамках своих полномочий истцом выявлены нарушения требовании противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, а именно: захламление приквартирного пространства предметами личного пользования ответчиков, препятствующее безопасной эвакуации (утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен - 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам), не относящиеся к общедомовому имуществу. Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
В целях досудебного урегулирования вопроса устранения выявленных нарушений ответчикам неоднократно были направлены уведомления об устранении нарушений. Уведомление от 14.07.22 получено 17.08.22г.
В установленные сроки ответчиками нарушения не были устранены, о чем составлен Акт от 22.12.2022. Направлены повторные уведомления о необходимости устранить нарушения от 21.12.2022, а также 09.01.23г. опущены в почтовый ящик квартиры 126, о чем составлен акт о невозможности вручения уведомления о нарушениях пожарной безопасности. Указанное действие также зафиксировано на фото, приложенных к исковому заявлению. Многократные попытки дозвониться по телефону также не привели к положительному результату. По состоянию на 20.01.2023г.. требования, изложенные в уведомлениях, ответчиками не устранены.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчиком допущены нарушения требований противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, захламление в лифтовом и приквартирном холлах предметами личного пользования ответчиков.
Опровергающие доказательства ответчиком не предоставлялись.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении обязанности. Возложение указанных обязанностей на ответчика связано с его соответствующими правами на жилое помещение и обязанностями по его содержанию.
На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, и с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности- удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно привести места общего пользования, расположенные на 17 этаже подъезда 1 корпуса 1108 г. Зеленограда (приквартирный холл, тамбур возле мусоропровода, противопожарный отсек, место около пожарного шкафа) в надлежащее состояние, а именно: убрать все предметы личного пользования: утеплитель для стен (пола) - 1 упаковка, утеплитель для пола - 1 рулон, заливка для пола - 4 мешка, шпаклевка для стен - 3 упаковки, детские вещи (велосипед и др.,) сетка для штукатурки стен — 1 рулон, пакеты с хламом и строительным мусором, стол для инструментов, несколько полок с электрическими инструментами(измерительными приборами, блоками питания и т.д., горючими веществами (клеями, красками) в упаковках, картонные коробки, магнитофон, кресло, столик с коробками, и хламом, полки с посудой и бутылками, табурет, светильник, коробки с личными вещами, коробки с инструментами, личные вещи, мебель, хлам, не относящиеся к общедомовому имуществу в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» государственную пошлину в размере сумма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Большакова Н.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 мая 2023 года.